當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦?

農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦?

一、農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦

農(nóng)村蓋房沒簽訂合同修建不合格的可以進行協(xié)商,要求其進行補修,口頭合同也是合同,建筑承攬合同并不要求非是書面合同,對方不進行補休的,可以要求其承擔賠償損失的違約責任。法律依據(jù)《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條

二、農(nóng)村宅基地不允許蓋房子嗎,是怎么規(guī)定的

可以建房,但要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,且要履行有關法定程序。
法律對于宅基地使用權有以下規(guī)定

1、宅基地使用權僅指農(nóng)村的宅基地使用權,主體是特定的農(nóng)村居民;

2、宅基地使用權沒有期限的限制;

3、宅基地使用權人不得以出賣、贈與、入股、聯(lián)營等方式處分宅基地。

三、我大爺76歲了,他無房,村上說給修房,可是聽說無房場,就不出蓋了。這樣合法嗎

如果無寓居的地方,能夠向村上申請宅基地,只要活得準許就可修房了。rn  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》rn  第六十二條鄉(xiāng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準則。rn  鄉(xiāng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。rn  鄉(xiāng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府準許;其中,牽涉占用農(nóng)用地的。依照本法第四十四條的限定解決審批手續(xù)。rn  鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予準許。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/717.html

分享給朋友:

“農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦?” 的相關文章

開發(fā)商逾期沒有完成貸款審核,購房者該如何獲得退款?

開發(fā)商逾期沒有完成貸款審核,購房者該如何獲得退款?

一、房子因貸款審核不通過,現(xiàn)在開發(fā)商遲遲不退款怎么辦 1、可以積極與開發(fā)商協(xié)商,爭取退回全部的首付款,如果是因個人原因導致房貸被拒的,那么開發(fā)商是有權利按照購房合同上面的規(guī)定追究客戶的違約責任,客戶可能會出現(xiàn)比較大的損失。2、因此為了避免這種情況出現(xiàn),客戶在申請房貸以前,可以準備好相關資料先去銀行咨...

民法典未過戶的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行。

民法典未過戶的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行。

一、民法典未過戶的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行 不可以。有買賣合同但未過戶的房產(chǎn),屬于所有權未發(fā)生轉移,所以還不能認定是購房者的財產(chǎn),法院執(zhí)行購房者財產(chǎn)時,對該房屋一般是不能執(zhí)行的,但有證據(jù)證明購房者已經(jīng)支付全部價款,并且實際占有房屋的,可以通過司法方式轉移登記,然后再執(zhí)行該房屋。二、沒有房產(chǎn)證的房屋是否可以過...

房屋買賣需繳納哪些稅費?

房屋買賣需繳納哪些稅費?

一、買賣房屋過程中需要繳納的稅費包括哪些 和房子價格有關系。需要交納的稅費如下一、買房人應繳納稅費1、契稅房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費3元平方米3、測繪費按各區(qū)具體規(guī)定4、權屬登記費及取證費按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在2...

買房貸款保險費必須交嗎?怎樣算保險費以及需要注意哪些事項

買房貸款保險費必須交嗎?怎樣算保險費以及需要注意哪些事項

一、買房貸款保險費必須要交么?怎樣算的保險費有哪些注意事項 是的,只要是買房貸款保險費就要交,給具體解釋這個保險是什么?你說的按揭保險全稱為"房屋抵押貸款保險",保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人,作為保險財產(chǎn)的一個種類,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產(chǎn)不屬投保...

二手房交易違約怎么辦?

二手房交易違約怎么辦?

一、買賣二手房交易違約怎么辦,二手房交易違約怎么辦 下面是對二手房買賣違約怎么辦的解答,希望可以幫到您第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年(一)身體受到傷害要求賠償?shù)?;(二)出售質量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存財物被丟失或者損毀的。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道...

父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎

一、父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎 父母把房子過戶給孩子要交稅的,但稅費會比較低。繼承的主要費用與買賣和贈與相比,稅費支出比較低,因為繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。在實際操作中,由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉讓或者變更時,...