當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房

陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房

一、陜西廉租房公共租賃住房共有多少套?

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購房價(jià)加利息回購再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。當(dāng)然除此之外不同城市的申請(qǐng)條件與申請(qǐng)對(duì)象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。

四、陜西公租房關(guān)于廉租房的介紹

廉租房申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。廉租房申請(qǐng)流程 一、提出申請(qǐng) 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。 二、受理、配租

1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng),領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi)),并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查,進(jìn)行評(píng)議。

3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。

4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日),公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

6、符合條件,進(jìn)行搖號(hào)配租配售。 以上就是有沒有廉租房的具體回答。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/707514.html

“陜西公租房廉租房如何區(qū)分公共租賃住房” 的相關(guān)文章

我想請(qǐng)教一下共同貸款買房主貸人怎么確定?

我想請(qǐng)教一下共同貸款買房主貸人怎么確定?

一、我想請(qǐng)教一下共同貸款買房主貸人怎么確定 收入方面選擇夫妻之間收入較高且較穩(wěn)健者,以獲取更高的貸款額度。年齡方面注意年齡因素,相對(duì)年輕的一方能獲得更長的貸款年限。在商業(yè)住房貸款中,對(duì)于貸款時(shí)間和年齡的加和是有要求的。“主貸人”年齡貸款年限男性不能超過65歲。“主貸人”年齡貸款年限女性不能超過60歲...

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?

一、經(jīng)濟(jì)適用房要申請(qǐng),需要什么條件 符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);(四)市、縣人...

能否將房產(chǎn)證抵押貸款再買一套房子

能否將房產(chǎn)證抵押貸款再買一套房子

一、能不能把房產(chǎn)證抵押貸款,再買一套房子 1、可以。如果房子本身沒按揭貸款可以直接做房抵貸;如果買房的時(shí)候有房貸,現(xiàn)在很多銀行也可以做“房屋二抵貸”。2、房抵貸除了找銀行外,也可以找一些融資性擔(dān)保公司,但是各自利率水平也會(huì)有所不同。二、沒有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎 您好!關(guān)于“沒有房產(chǎn)證的房子能抵押...

房屋租賃中轉(zhuǎn)租合同能生效嗎?

房屋租賃中轉(zhuǎn)租合同能生效嗎?

一、房屋租賃中轉(zhuǎn)租合同有效力嗎,有沒有法律規(guī)定 法律分析經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的合同有效。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的,承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿,轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建,不得拖欠租金,不得超過剩余租賃期限。法律依據(jù)《中華人民共...

房屋租賃合同的范本有哪些?

房屋租賃合同的范本有哪些?

一、房屋租賃合同是怎樣的,房屋租賃合同的范本 對(duì)于房屋租賃合同是怎樣的,房屋租賃合同的范本這個(gè)問題,解答如下出租人就同一租賃物同時(shí)與兩個(gè)或兩個(gè)以上的人訂立租賃合同的,這些租賃合同的效力如何認(rèn)定   出租人就同一租賃物同時(shí)與不同承租人簽訂租賃合同的,租賃合同均為有效,承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主...

安置房可以買賣嗎?買賣安置房有何風(fēng)險(xiǎn)?

安置房可以買賣嗎?買賣安置房有何風(fēng)險(xiǎn)?

一、安置房可以買賣嗎?買賣安置房有什么風(fēng)險(xiǎn) 一、有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。二、【法律依據(jù)】《民法典》第二百四十一條,所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。(《民法典...