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湖南省直公積金是什么?

湖南省直公積金是什么?

一、湖南省直公積金與市公積金的區(qū)別

省直公積金和市公積金的區(qū)別
  

1、購買者不同
  省公積金一般是鐵路單位,國家機關(guān)單位買的,一般的企業(yè)都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心,市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。
  

2、可用地點不同
  省公積金可以在全省內(nèi)用,市公積金只能再市內(nèi)用的。
  

3、還貸方式不同
  貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按定的比例同時還,可能年限會比較長。
  

4、占的比例不同
  省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可占70%,省公積金則占50%。

二、省直公積金與市直公積金我國住房公積金體系的兩種主要形式

省公積金和市公積金的區(qū)別:
①、貸款或者租房,省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公積金就不行了。
②、繳納比例和范圍不同,省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高,范圍也相對廣一些。
③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金,和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金(一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多)。
④、貸款時,如果開發(fā)商只支持市公積金,由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng),所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。
⑤省公積金一般是鐵路單位,國家機關(guān)單位買的多,一般的企業(yè)都是買市公積金。
⑥還貸方式不同貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業(yè)貸款的部分,再還省公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。
⑦貸款比例不同省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可占70(首付三成),省公積金則占50。

三、提取省直公積金的詳細步驟

您好,針對您提問的關(guān)于提取公積金怎么提取 的問題,為您整理了以下答案,請參考。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二十四條

四、湖南省直公積金提取的

(湖南省直公積金提取條件)

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第
(二)、
(三)、
(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

五、安徽省直公積金提取方法

關(guān)于安徽省直公積金提取需要以下條件在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時;在離休、退休或到達離休、退休年齡時;完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系時;戶口遷出本市或者出境定居時;非本市籍職工調(diào)離本市時;職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

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