一、交房期間開(kāi)發(fā)商逾期交房，怎么辦

1、購(gòu)房者首先要弄清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因，一般可以通過(guò)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者相關(guān)政府部門(mén)得到答復(fù)。如果是開(kāi)發(fā)商自身的原因?qū)е碌难悠诮环浚?gòu)房者可以催促開(kāi)發(fā)商盡快交房，并保留要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的權(quán)利。

2、需要注意的是，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者是不能直接要求解除合同退房的，因?yàn)椤蹲罡叻ㄔ宏P(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)若干問(wèn)題的解釋》中第十二條和第十三條明確規(guī)定，房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，或者影響居住的其他重大質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的條件。

3、經(jīng)過(guò)催告，開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有交房，但是給出延期的原因并承諾交房時(shí)間的，比如氣溫過(guò)高無(wú)法施工，等天氣轉(zhuǎn)涼馬上復(fù)工這種情況，購(gòu)房者可以給予開(kāi)發(fā)商一定的時(shí)間，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金。一再催告，始終不能交房，也沒(méi)有明確原因和答復(fù)的，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟要求解除合同，并由開(kāi)發(fā)商賠償自己的損失。上述如果沒(méi)有解決您的問(wèn)題，可以咨詢(xún)聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師，為您提供專(zhuān)業(yè)法律解答。

引用法規(guī)
[1]《最高法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)若干問(wèn)題的解釋》 第十二條和第十三條

二、購(gòu)房逾期未交房應(yīng)該如何辦

1、一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。

2、如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

三、購(gòu)房逾期未交房該如何辦

1、一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。

3、如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。

四、購(gòu)房逾期未交房該怎樣辦

購(gòu)房逾期未交房購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商可以先行協(xié)商敦促，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿(mǎn)意的可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解直接向法院起訴。如果對(duì)方經(jīng)催告后仍不交房可以向法院請(qǐng)求解除合同。

五、購(gòu)房逾期未交房如何辦

購(gòu)房逾期未交房購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商可以先行協(xié)商敦促，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿(mǎn)意的可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解直接向法院起訴。如果對(duì)方經(jīng)催告后仍不交房可以向法院請(qǐng)求解除合同。

六、購(gòu)房逾期未交房怎么樣辦

1、如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。

2、所以說(shuō)，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面催告開(kāi)發(fā)商交付房子。如果開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，購(gòu)房者可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在辦理交房手續(xù)的過(guò)程中，要求購(gòu)房者簽署一份房屋交接單。購(gòu)房者需要注意的是，在簽署這類(lèi)文件時(shí)，務(wù)必看清楚房屋交接單上的各項(xiàng)。

3、如果購(gòu)房者只是為了拿到鑰匙進(jìn)行入室驗(yàn)房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標(biāo)注清楚，以免不必要的麻煩。