一、房子公證了沒過戶有法律效應嗎？

房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力。辦理房屋的過戶手續(xù)的時候需要當事人提供相應的過戶材料，同時按照要求支付過戶稅費，因此有的人就會覺得麻煩，但在我國房屋買賣只公證而不過戶的，購房者實際也是無法取得房屋的所有權的。

二、房屋公證沒過戶是否屬于公正過戶，房屋公正有效

您好！關于“房屋公證沒過戶是否屬于公正過戶，房屋公正有效”的回復如下關于房屋過戶公正解釋如下如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過戶的一個前置程序而已，按照目前的稅務處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以后再過戶。如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明（包括但不限于身份證明、房產證、贈與協議等），當著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產權轉移登記手續(xù)；

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；

3、涉外及涉港澳臺的房產權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等手續(xù)；

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規(guī)定；

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務。

三、房產證不過戶，經過公證有效力嗎

1、房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協議具有法律效力。

2、房屋權利受到限制。比如，房屋產權所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。如果購房者購買了這樣的房子，將承擔很大風險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進行了房屋交易公證，也屬于無效。