一、想買房貸款，辦理住房貸款所需材料又那些呢

1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明;若是夫妻買房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。

3.借款人首期房款存款證明及復(fù)件。

4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明。

5.收入證明（或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上）。

二、辦理房屋貸款需要提供哪些資料

1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）;

2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）;

3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;

4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;

5、購房合同和首付款收據(jù);

6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；

7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

三、未成年人能否辦理銀行貸款，辦理貸款需要準(zhǔn)備哪些資料

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

6.征信報(bào)告；

7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。
三、銀行貸款需要的條件
1年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
2有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
3貸款銀行要求的其他條件。
四、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟

1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。

2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。

3、放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

四、異地辦理公積金貸款，需要什么資料？

1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；

2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；

3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；

五、銀行辦理貸款要什么資料？

1、申請(qǐng)人的有效身份證和戶口本；

2、申請(qǐng)人半年內(nèi)的工資收入證明和當(dāng)?shù)丶{稅憑證；

3、申請(qǐng)人的婚姻狀況證明。
此外根據(jù)不同貸款類型，還有一些額外資料，比如擔(dān)保貸款還需要提供擔(dān)保人的身份證原件，戶口本復(fù)印件；抵押貸款要提供 產(chǎn)權(quán)證，比如房屋產(chǎn)權(quán)證等。