一、你好關(guān)于個(gè)人住房按揭貸款規(guī)定是什么

辦理住房按揭貸款條件借款人所需條件

1.年齡在18-60歲的自然人。

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
《貸款通則》第十條
除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
經(jīng)貸款審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

引用法規(guī)
[1《貸款通則》 第十條

二、民法典規(guī)定什么是個(gè)人住房按揭貸款

個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

三、廣東發(fā)展銀行個(gè)人住房按揭貸款規(guī)定是什么

借款申請(qǐng)人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時(shí)具備以下條件　

1、有貸款申請(qǐng)所在地常住戶口或有效居留身份;　

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4、提供銀行接受的擔(dān)保;這就是關(guān)于廣東發(fā)展銀行個(gè)人住房按揭貸款規(guī)定是什么的解答。