一、辦房產(chǎn)證要交哪些稅，辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些稅費(fèi)

辦理房產(chǎn)證需要的資料　　

1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　

4.完稅憑證（契稅繳款書）?！　?/p>

5.不同情況所需材料　　1購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章?！　?購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書（購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理）　　3購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。辦房產(chǎn)證需要交哪些稅費(fèi)答案參考如下，主要是契稅，是否首次購房繳納，如下

1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2、評估費(fèi)0.

5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次1.

5%，非首次3%，買方繳納;

4、交易費(fèi)3/平方,買方;

5、工本費(fèi)80元,（工本印花稅5元）買方；

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費(fèi)；

二、辦房產(chǎn)證要交什么稅，要交多少錢？

商業(yè)營業(yè)用房如何辦理房產(chǎn)證１、初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

２、填寫申請表申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

３、拿會測圖／表由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

４、領(lǐng)取相關(guān)證件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。商業(yè)營業(yè)用房辦房證要交多少稅費(fèi)１、營業(yè)用房又稱商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3％的契稅，使用年限為40年，水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。

２、非普通住宅，首先確認(rèn)是住宅用房。無非是面積或價(jià)格或容積率超標(biāo)而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標(biāo)準(zhǔn)因各地而異。非普通住宅也需要繳納3％的契稅，使用年限是70年，水電性質(zhì)為住宅。

３、個(gè)人所得稅①查賬征收計(jì)算方法為（評估價(jià)格－房產(chǎn)原值－稅金－合理費(fèi)用）×

20％②核定征收計(jì)算方法為評估價(jià)格×

1％，營業(yè)稅直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

引用法規(guī)
[1《商品房銷售管理辦法》 第34條

三、辦理房產(chǎn)證時(shí)，買房人應(yīng)該繳納的稅費(fèi)有哪些

房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)

1、契稅房款的1.

5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅房款的0.

05%。

3、交易費(fèi)3元平方米。

4、測繪費(fèi)

1.36元平方米。

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般情況是在200元內(nèi)。

四、房產(chǎn)稅怎么算的，房產(chǎn)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×

12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%以上就是相關(guān)參考，建議對于房產(chǎn)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，直接咨詢律師，這樣更有幫助。