一、公寓房屋出租安全協(xié)議書是怎樣的

公寓房屋出租安全協(xié)議書
甲方____________________________
乙方____________________________
————市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就學(xué)生公寓有關(guān)安全問(wèn)題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議

1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰____-____元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。

6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人（簽字）____
甲方（公章）__________
______年______月______日
乙方單位______________
乙方（簽字）__________
______年______月______日

二、房屋租賃憑證怎么辦理，房屋租賃憑證備案需要

房屋租賃登記備案憑證怎么辦理 房屋租賃備案登記證明流程　《房屋租賃登記備案證明》收件 房屋所有權(quán)證或其它合法來(lái)源證明復(fù)印件（查驗(yàn)原件），房屋的產(chǎn)權(quán)證明包括

1《房屋所有權(quán)證》，《土地使用權(quán)證》或《房屋不動(dòng)產(chǎn)證明》 2商品房買賣契約，付款發(fā)票。 3農(nóng)民宅基地使用證明。 4繼承，受贈(zèng)司法確權(quán)的房屋請(qǐng)?zhí)峁┕C書、判決書（調(diào)解書）等生效的法律文書。 5國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明書。房屋租賃登記備案憑證怎么辦理

三、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議都有怎樣的

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議的有
包括雙方的基本信息以及雙方對(duì)之前簽訂的租賃合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議包括的具體，最后注明此協(xié)議具備同等法律效力，由雙方簽字并寫明日期。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

引用法規(guī)
[1《民法典》 第五百一十條

四、如何寫房屋租賃協(xié)議書?

第一、寫明雙方當(dāng)事人的情況。

1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址、身份證號(hào)碼等個(gè)人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置，家具、家電情況。

3、住房的用途，如自住、轉(zhuǎn)租、辦公等。

4、租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7、住房狀況變更的問(wèn)題，如增加家用電器、設(shè)施、設(shè)備的問(wèn)題，裝修的問(wèn)題。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租賃房屋的目的并非自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收益。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。

9、違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。

10、租賃合同的變更和終止。