一、房屋租賃合同有法律效力嗎，法律上如何認定

房屋租賃合同有法律效力。只要該房屋租賃合同是經(jīng)過雙方當事人經(jīng)過意思表示達成一致的產(chǎn)物，且雙方當事人均具有相應的民事行為能力，合同沒有違反法律法規(guī)及社會公序良俗的，就是有效合同。
《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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引用法規(guī)
[1《民法典》 第一百四十三條
[1《民法典》 第一百四十三條

二、民法典規(guī)定租賃合同效力如何認定的，具體是怎么規(guī)定的

簽訂租賃合同時符合法定條件，這樣的租賃合同有效，受法律的保護，對于租賃雙方具有法律約束力。訂立租賃合同的方式有很多，可以簽訂口頭合同，也可以訂立書面合同，還可以采用其他形式訂立合同，簽訂合同后存在糾紛可以協(xié)商和解。

三、個人簽訂的房屋租賃合同有效嗎，具體是怎么規(guī)定的

有效，只要雙方在簽訂合同時是法律的條款來訂立，而且也表達出雙方的真實意思，那么就可以獲得法律保護，在合同簽訂好之后就需要本人履行自己的義務，避免存在違約的情形。

四、民法典規(guī)定租賃合同如何認定無效，法律有哪些規(guī)定

租賃合同的主體不適格或者是租賃合同的不符合法律規(guī)定，這些都會導致租賃合同失效。合同在簽訂的時候，不管是還是形式都需要符合法律規(guī)定，任何一項不滿足法律規(guī)定，都是屬于無效的合同。

五、租賃合同未寫明群租有法律效力嗎，法律上的標準是什么

1、合同主體符合規(guī)定；

2、不屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋；

3、房屋租賃合同的合法；

4、進行過登記備案。
2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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引用法規(guī)
[1《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[1《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條