當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

內(nèi)蒙古廉租房與公租房哪個更優(yōu)惠?

內(nèi)蒙古廉租房與公租房哪個更優(yōu)惠?

一、"內(nèi)蒙古廉租房與公租房比較"

公租房與廉租房的區(qū)別第一、概念的差異公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬政府或公共機構(gòu)所有,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準,面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。第二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。第三、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。第四、繳納租金不同一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.

8-

1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。第五、申請條件不同以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍,單身年齡應(yīng)在28歲。另外,就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件,如已與用人單位簽訂勞動合同,月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外,還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明,人均住房建筑面積低于16平米。第六、申請對象不同不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人,按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于30萬元,4人戶低于38萬元,5人戶及以上低于40萬元?!、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。d、具備下列情形之一被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋;申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當在2人以上。以上是公租房和廉租房哪個好的答案

二、"內(nèi)蒙古自治區(qū)廉租房與公租房的關(guān)系"

廉租房申請條件

1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐W艨?

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。廉租房申請流程 一、提出申請 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租

1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請,領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi)),并對申請家庭入戶調(diào)查,進行評議。

3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個工作日)。

6、符合條件,進行搖號配租配售。 以上就是有沒有廉租房的具體回答。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/711927.html

“內(nèi)蒙古廉租房與公租房哪個更優(yōu)惠?” 的相關(guān)文章

房屋買賣合同中房屋買賣雙方應(yīng)簽訂的合同有哪些?

房屋買賣合同中房屋買賣雙方應(yīng)簽訂的合同有哪些?

一、房屋買賣合同中房屋買賣合同包括哪些? 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》和房屋買賣管理的有關(guān)規(guī)定,房屋合同應(yīng)包括以下主要: 1、合同雙方當事人 買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么包括代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、有關(guān)房屋的情況 主要包...

貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行,能否取出使用?

貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行,能否取出使用?

一、貸款辦理買房,房產(chǎn)證抵押在銀行可以拿出來用嗎 1、根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同,還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種,一種簡單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。2、如果是這種情況,購房者還完了貸款,或者是提前還完貸款,想退保險,就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。3、...

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證,該如何處理?

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證,該如何處理?

一、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦,房子是開發(fā)商 對于開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦,房子是開發(fā)商這個問題,解答如下以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,...

成都商業(yè)房產(chǎn)是否限購?

成都商業(yè)房產(chǎn)是否限購?

一、成都商業(yè)房產(chǎn)限購嗎 1、成都商業(yè)房產(chǎn)不限購,因為國家對個人購買商業(yè)房產(chǎn)目前沒有任何限制的,商業(yè)性質(zhì)的房子,不受房產(chǎn)政策的影響。2、有商業(yè)貸款,在購買房子還是按照首套房標準的,商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在住宅限購或限貸政策的,商業(yè)性質(zhì)的土地使用年限是40年,辦理貸款的成數(shù)是5成,一般最長貸款年限是10年...

商品房買賣違約金可以強制執(zhí)行嗎

商品房買賣違約金可以強制執(zhí)行嗎

一、購房違約金能強制執(zhí)行嗎 就執(zhí)行和解協(xié)議的性質(zhì)來說,其不具有強制執(zhí)行依據(jù)的效力。因為法院據(jù)以執(zhí)行的法律依據(jù)為發(fā)生法律效力的法律文書,雖然執(zhí)行和解協(xié)議是雙方當事人在執(zhí)行中自行達成的真實意思表示,且不違反國家有關(guān)禁止性規(guī)定,是有效合同。但執(zhí)行和解協(xié)議的,已經(jīng)不完全是生效法律文書所確定的,能否履行、如何...

二手期房轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理?如何避免糾紛?

二手期房轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理?如何避免糾紛?

一、二手期房糾紛怎么處理如何避免二手期房轉(zhuǎn)讓糾紛 一) 期房的交付、辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間無法確定與購買現(xiàn)房不同,參與交易的期房,很多都是正在建造的房屋,由于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中不確定的因素太多,房地產(chǎn)開發(fā)商能否如期交房無法控制,一旦出現(xiàn)樓盤工期無限期拖延的情況,二手期房買受人將陷入購房僵局狀態(tài)。也正是由于...