一、處理一房多賣(mài)的糾紛我國(guó)法律有哪些規(guī)定

一房多賣(mài)的處理，一般是先行辦理過(guò)戶登記手續(xù)的買(mǎi)家便可優(yōu)先獲得房屋所有權(quán)。若是均未辦理過(guò)戶登記，則按照以下順序確定優(yōu)先級(jí)已辦理預(yù)告登記>已交付占有>支付房屋價(jià)款>簽訂合同在先。

二、"處理開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)的法律法規(guī)規(guī)定"

商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款。

三、"一房多賣(mài)我國(guó)法律規(guī)定及注意事項(xiàng)"

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第八條