一、北京限價(jià)房申請(qǐng)條件是什么？

1、申請(qǐng)人要為北京戶口，其中申請(qǐng)人是農(nóng)業(yè)戶口的，要是征地拆遷家庭，單身家庭要申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人必須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)人要年滿18周歲，且擁有完全民事行為能力。

3、3人以下家庭的，年收入要在8.8萬(wàn)元以下，人均住房面積要在15㎡以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在57萬(wàn)元以下，4人以上家庭，年收入在11.6萬(wàn)元以下，人均住房面積要在15㎡=以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在76萬(wàn)元以下。
《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政辦發(fā)2020、號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下
（一）本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬(wàn)元及以下15平米及以下57萬(wàn)元及以下4人及以上11.6萬(wàn)元及以下15平米及以下76萬(wàn)元及以下
（二）購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

二、北京限價(jià)房購(gòu)買需具備哪些條件

北京市工作居住證是由北京人力資源和社會(huì)保障局主管的，查詢北京市居住證真假主要有兩種發(fā)法

1、通過(guò)登錄北京市工作居住證管理系統(tǒng)進(jìn)行查詢

2、通過(guò)撥打北京各區(qū)縣人力資源和社會(huì)保障局使用電話查找。

三、北京限價(jià)房?jī)r(jià)格是多少？

限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要結(jié)局中低收入家庭的住房苦難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性的措施。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府住址監(jiān)管、市場(chǎng)運(yùn)作的模式。限價(jià)房的年供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)量的70%。它是國(guó)家的硬性指標(biāo)，是死價(jià)格。開發(fā)商無(wú)權(quán)更改。限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)

1、限制8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓2、需在交房之日起一年內(nèi)入住3、價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)的一定比例測(cè)定限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定4、房源有兩種籌集方式限價(jià)商品住房通過(guò)土地公開出讓建設(shè)、調(diào)整存量政策性住房等方式籌集房源。

5、不得同時(shí)享受其他政策性住房已承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房。

四、購(gòu)買北京兩限房條件都是如何規(guī)定的？

本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn) 家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8萬(wàn)元及以下15m2及以下57萬(wàn)元及以下 4人及以上1

1、6萬(wàn)元及以下15m2及以下76萬(wàn)元及以下

五、北京平谷兩限房可以買賣嗎？

可以買賣，但是有一些限制，從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。

六、北京二手房限購(gòu)有哪些?

京籍家庭的限購(gòu)房政策北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對(duì)于目前已經(jīng)擁有住房（含新建商品住房和二手住房）套數(shù)達(dá)到或超過(guò)限定套數(shù)的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外埠家庭購(gòu)房的限購(gòu)政策在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無(wú)法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。港、澳、臺(tái)、華僑、外籍人士的限購(gòu)政策港、澳、臺(tái)、華僑、外籍人士購(gòu)房不受限購(gòu)政策影響；仍然按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》執(zhí)行。根據(jù)該《通知》規(guī)定自2015年6月1日起，境外個(gè)人在本市購(gòu)房不再要求提交紙質(zhì)的《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》，可直接通過(guò)網(wǎng)簽服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供有效身份證明資料，申請(qǐng)購(gòu)房資格。資格審核通過(guò)后辦理過(guò)戶業(yè)務(wù)時(shí)需提供《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員和機(jī)構(gòu)租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。公司購(gòu)房的限購(gòu)政策是

1大陸公司在京購(gòu)房不受限制（港資或者無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照類的政府企業(yè)除外）；

2、境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外）可在本市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋；

3、個(gè)體工商戶連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個(gè)體工商戶稅，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證。特殊2015年8月14日晚間，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購(gòu)政策，北京市戶籍居民無(wú)房戶，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；蛘邆€(gè)稅的非本市戶籍居民，只能在通州購(gòu)買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社?；蛘邆€(gè)稅。平房不限購(gòu)，可以直接網(wǎng)簽，購(gòu)入后計(jì)入擁有住房房屋套數(shù)。建委規(guī)劃立項(xiàng)中體現(xiàn)為非住宅項(xiàng)目的商品房不計(jì)入住房套數(shù)，土地使用年限為40-50年；例如寫字樓、商業(yè)、辦公、廠房、車位、配套公建、倉(cāng)儲(chǔ)等。

七、北京市海淀區(qū)兩限房?jī)r(jià)是多少？

1、和泓四季三定三限安置房（西郊機(jī)場(chǎng)東側(cè)）13500元/平方米；

2、太舟塢農(nóng)民安置房12000元/平方米；

3、西北旺鎮(zhèn)大牛坊農(nóng)民定向安置房9500元/平方米；

4、六里屯定向安置房11500元/平方米；

5、上莊鎮(zhèn)C02地塊農(nóng)民安置房10800元/平方米；

6、蘇家坨定向安置房12400元/平方米；

7、海淀區(qū)清河小營(yíng)東兩限房14200元/平方米；

8、溫泉C03地塊兩限房15000元/平方米；

9、上莊家園N2；

8、N34定向安置房13800元/平方米；

10、西郊門頭村安置房9000元/平方米；

11、辛店B08地塊公租房11900元/平方米。

八、北京市申請(qǐng)兩限房的條件是什么？

1 申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。

九、北京市石景山兩限房的申請(qǐng)條件是什么？

1 申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。