宜興拆遷法律咨詢平臺

一、長興農(nóng)村水利拆遷補償標準
1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。
二、承包方土地承包中有哪些違約情形?
發(fā)包方土地承包中違約情形包括干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權、發(fā)包方非法變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十五條的規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十七條第一款至第三款規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。
法律依據(jù)
《農(nóng)村土地承包法》第二十五條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十七條第一款至第三款承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權。
引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十五條
[2]《農(nóng)村土地承包法》 第二十七條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十五條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十七條
三、非法拆遷一般有哪些維權方式
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
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