一、私自改變小區(qū)規(guī)劃的法律標準是什么？

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權時購房者可以向有關規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規(guī)劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、商標代理的申請和處理

法律分析
申請商標代理的方式為取得商標代理權，需要向商標局進行備案，經商標局批準后獲得代理權，獲得代理權后，即可從事接受委托人的委托，以委托人的名義辦理商標注冊申請、商標評審或者其他商標事宜等商標代理業(yè)務。
法律依據(jù)
《中華人民共和國商標法實施細則》第八十四條
商標法所稱商標代理機構，包括經工商行政管理部門登記從事商標代理業(yè)務的服務機構和從事商標代理業(yè)務的律師事務所。商標代理機構從事商標局、商標評審委員會主管的商標事宜代理業(yè)務的，應當按照下列規(guī)定向商標局備案
（一）交驗工商行政管理部門的登記證明文件或者司法行政部門批準設立律師事務所的證明文件并留存復印件；
（二）報送商標代理機構的名稱、住所、負責人、聯(lián)系方式等基本信息；
（三）報送商標代理從業(yè)人員名單及聯(lián)系方式。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國商標法實施細則》 第八十四條

三、申請商標需要什么樣的條件？

第一，應當具備法定的構成要素。任何能夠將自然人、法人或者其他組織的商品與他人的商品區(qū)別開來的可視性標志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志和顏色組合，以及上述要素的組合，均可以作為商標申請注冊。氣味等商標不能在我國注冊；
第二，商標應當具有顯著特征。商標的顯著特征可以通過兩種途徑獲得一是標志本身固有的顯著性特征，如立意新穎、設計獨特的商標；二是通過使用獲得顯著特征，如直接敘述商品質量等特點的敘述性標志經過使用取得顯著特征，并便于識別的，可以作為“第二含義”商標注冊。
商標的禁止條件
第一，不得侵犯他人的在先權利或合法利益。
第二，不得違反商標法禁止注冊或使用某些標志的條款。

四、商標法律上解決辦法

1、國內商標注冊申請人可通過以下兩個途徑辦理商標注冊申請手續(xù)
1商標注冊申請人可委托商標代理機構辦理商標注冊申請事宜，由商標代理機構代其向商標局提出商標注冊申請;
2商標申請人也可以持本人身份證、企業(yè)介紹信和營業(yè)執(zhí)照副本或經發(fā)證機關簽章的營業(yè)執(zhí)照復印件，直接到商標局辦理商標注冊申請手續(xù)。

2、外國人和外國企業(yè)需要在中國取得商標專用權的，可以按其所屬國和我國簽訂的協(xié)議或共同參加的國際條約向商標局提出商標注冊申請，或按對等原則辦理。外國人或外國企業(yè)辦理商標注冊申請和其他有關事宜，必須委托國家指定的具有涉外代理權的商標代理機構代理。
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五、商標代理申請的步驟。

1、需商標圖樣；

2、注冊商標所要使用的商品或服務范圍；

3、身份證明文件A.公司申請的需公司營業(yè)執(zhí)照復印件；B.個人申請的需個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及個人身份證復印件。申請費用需向商標局繳1000元官費，委托代理機構辦理的，還需向代理機構交700元左右的代理費。申請程序

1、先對商標進行查詢，如果在先沒有相同或近似的，就可以制作申請文件，遞交申請了；

2、申請遞交后的1個月左右，商標局會給你下發(fā)一個申請受理通知書（這個期間叫形式審查階段）。

3、形式審查完畢后，就進入實質審查階段，這個階段大概需1年到1年半時間。

4、如果實質審查合格，就進入公告程序（這個期間是3個月，也叫異議期間）；

5、公告期滿，無人提異議的。就可以拿注冊證了。以上順利注冊下來的時間一般在12—18個月左右。10年有效期