一、婚前父母付首付買的房登記在我的名下，婚后我自己還貸款，離婚時(shí)算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前另一方首付部分屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后男方還款部分應(yīng)作為婚后財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榛楹蠓蚱拗g的所以收入均屬倆個(gè)人公有的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚前房產(chǎn)的分配，應(yīng)注意如下問(wèn)題

1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。

3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。

二、男方婚前首付貸款買房，登記在夫妻雙方的名下，算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

【法律意見(jiàn)】
屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
（四）一方專用的生活用品
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

三、婚前買房，寫兩個(gè)人的名字，由男方出資付首付，還貸款，算共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、房子分配給男方?；榍盎蛘呋橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照法律規(guī)定處理。
二、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。