二手現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓，能否只出售房產(chǎn)保留車位使用權(quán)？合法嗎？
一、轉(zhuǎn)讓二手現(xiàn)房可以只出售房產(chǎn)保留車位的使用權(quán)嗎這種操作違法嗎
不可以，業(yè)主轉(zhuǎn)讓住宅、經(jīng)營(yíng)性用房的，對(duì)共有部分的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。否則就是違法的。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條
業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十三條
二、了解一下轉(zhuǎn)讓二手房可以只出售房產(chǎn)保留車位的使用權(quán)嗎這種操作違法嗎
不可以，業(yè)主轉(zhuǎn)讓住宅、經(jīng)營(yíng)性用房的，對(duì)共有部分的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。否則就是違法的。
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十三條
三、轉(zhuǎn)讓二手房可以只出售房產(chǎn)保留車位的使用權(quán)嗎這種操作違法嗎
不可以，業(yè)主轉(zhuǎn)讓住宅、經(jīng)營(yíng)性用房的，對(duì)共有部分的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。否則就是違法的。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條
業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十三條
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