一、成都買房新政策是什么？

一、

2015年3月30財政部個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅　　個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。更多行業(yè)可查詢房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場研究報告二、2015年3月30日央行“二套房貸款首付比降至四成”　　央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。三、2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”，有　　

1）首改房認(rèn)定放寬；　　

2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%；　　

3）支持住房貸款，本省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率；　　

4）房屋貨幣化安置，補(bǔ)償款購商品房享“團(tuán)購”優(yōu)惠；　　

5）打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進(jìn)商品房與保障房轉(zhuǎn)換；　　

6）試推共有產(chǎn)權(quán)住房，個人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購房款；　　

7）推進(jìn)公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平。四、2015年3月27日國土部住建部聯(lián)合發(fā)文救市，嚴(yán)格控制供地規(guī)模，改善供求關(guān)系。有　　

1）合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模；　　

2）優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；　　

3）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；　　

4）加大市場秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。以上是我為您查閱的買房新政策是什么的相關(guān)資料，希望能幫到您。

二、成都買新房手續(xù)及流程是什么

成都買新手房手續(xù)及流程為:買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～

7個工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。等按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。憑完稅契證到土管部門辦理國土證，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

三、成都買新房流程

1、看房。買房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購房搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開發(fā)商是否具備“五證”。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)證件材料。準(zhǔn)備好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。成都新房購房在簽訂合同時，需繳納首付款或定金，賣主出具收據(jù)。

4、辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買房階段，房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。在購房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣方遷出戶口。成都新房購房不能私下交易，產(chǎn)權(quán)過戶須相關(guān)部門才能完成。

四、成都購買新房流程

成都購買新房流程是

1、準(zhǔn)備相關(guān)材料。買房前，準(zhǔn)好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明，首期房款證明、銀行流水存折，良好的信用記錄。

2、看房。買房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致。成都新房購房搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟(jì)適用房住滿五年才能交易。如果是期房，就知道開發(fā)商是否具備“五證”。

3、簽合同。確認(rèn)雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。成都新房購房在簽訂合同時，需繳納首付款或定金，賣主出具收據(jù)。

4、辦理房產(chǎn)證。辦手續(xù)經(jīng)一系列手續(xù)后，將進(jìn)入買房階段，房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。在購房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣方遷出戶口。

五、籍貫四川，想在成都市買房，但是沒有成都戶口和工作單位，可以買房嗎

1、可以買房，在購房前要先了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?，購房者再提交相關(guān)資料辦理房貸，若是申請公積金貸款需要向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請。職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶籍所在地（貸款地）購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
住房公積金貸款買房的辦理流程:購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表；申請人持或者輔助借款人的身份證，同時要準(zhǔn)備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。

3、帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；申請人需要準(zhǔn)備的提交材料住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

六、成都買房新政策是什么

根據(jù)成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。