一、可以從哪些方面理解貿(mào)易合同貸款

1、是否有貿(mào)易背景流貸不需要貿(mào)易背景，貿(mào)易融資貸款需要有商務(wù)合同等貿(mào)易背景材料；

2、授信方式不同流貸屬于主體授權(quán)方式，貿(mào)易融資貸款則是主體授信和債項(xiàng)評(píng)級(jí)相結(jié)合，主體授信為輔助；

3、出賬方式不同流貸是現(xiàn)金，貿(mào)易融資貸款以票據(jù)為主；

4、表現(xiàn)形式不同流貸較單一，貿(mào)易融資貸款涵蓋出口押匯、進(jìn)口押匯、TT押匯、保理、福費(fèi)廷等各種形式。

二、商業(yè)合同能貸款么？合同的是我給一個(gè)貿(mào)易公司提供貨物.

商業(yè)買賣合同是不能去銀行貸款，銀行貸款必須提供可抵押證件才可以提供貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

三、商業(yè)貸款或者組合貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款？符合什么條件可以轉(zhuǎn)？辦理材料有哪些？謝謝

1、借款人開立個(gè)人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。

2、原貸款銀行同意提前全部還款。

3、借款人無正在償還的公積金貸款，借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過兩筆（組轉(zhuǎn)公貸款不受此款限制）。

4、原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出。

5、選擇先抵后貸的，有自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保；選擇先還后貸的有自籌資金用于償還商貸余額；選擇順位抵押的，該房屋所屬區(qū)域的房地產(chǎn)登記管理部門可以此種方式辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，且原商業(yè)貸款銀行已與公積金中心簽署《轉(zhuǎn)住房公積金貸款順位抵押合作協(xié)議》;選擇階段性擔(dān)保的承擔(dān)擔(dān)保費(fèi)。

6、轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

7、商轉(zhuǎn)公貸款可選擇“先抵后貸”、“先還后貸”、“順位抵押”或“階段性擔(dān)保”的方式進(jìn)行辦理；組轉(zhuǎn)公貸款只能選擇“先還后貸”、“順位抵押”或“階段性擔(dān)?！钡姆绞睫k理。

8、購房人、抵押人必須滿18周歲。

9、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。注借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。

四、單憑工程合同貸款可以么？

單憑工程合同貸款是不行的。在建工程抵押，找一個(gè)銀行認(rèn)可的評(píng)估事務(wù)所，對(duì)在建工程進(jìn)行評(píng)估，然后抵押給銀行貸款，這種方式的優(yōu)點(diǎn)就是成本較其他方式低一些。工程合同貸款的條件是工程取得土地證、建筑工程施工許可證并且自有資金占總投資25%以上。在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。