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房屋繼承過戶中,放棄人也要到場嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 12:41:32婚姻家庭1413
房屋繼承過戶中,放棄人也要到場嗎?

一、房屋繼承過戶放棄人也要到場嗎

房屋繼承公證放棄繼承不需要都到場,根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。繼承人可以放棄繼承,只要作出明確的意思表示即可,因此,放棄遺產(chǎn)的繼承人公證時不一定要到現(xiàn)場,只要有書面的放棄繼承申明書,有本人的簽字或者蓋章就行。

二、房產(chǎn)過戶時繼承人不到場又不放棄繼承權(quán)應(yīng)怎么辦?

1、繼承人不放棄繼承權(quán)的,部分繼承人不能辦理房產(chǎn)(遺產(chǎn))過戶。

2、繼承開始后,法定繼承人未放棄繼承權(quán)的,該繼承人享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利,其他繼承人不得將遺產(chǎn)占為已有。如果沒有全部繼承人同意,不能確定遺產(chǎn)的歸屬,房屋過戶手續(xù)無法辦理。

三、辦理繼承房產(chǎn)過戶需要放棄人到場嗎

不需要,只要對方?jīng)]作出接受或者放棄受遺贈的表示,均視為放棄受遺贈。
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

四、到房產(chǎn)局過戶放棄繼承人需到場嗎

不需要,只要對方?jīng)]作出接受或者放棄受遺贈的表示,均視為放棄受遺贈。
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

五、房產(chǎn)過戶后,房屋繼承過戶需要公證嗎

 辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請繼承公證,經(jīng)公證后,憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時,可能會要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù),其中也應(yīng)當(dāng)包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。若在辦理公證過程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對遺囑的效力提出異議,導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時,為了確保合法權(quán)益得以實現(xiàn),只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟,由法院對案件進(jìn)行審理后,依法作出公證判決。以上便是房屋繼承過戶需要公證嗎的相關(guān)

六、超過20年以后就相當(dāng)于放棄繼承了嗎?房產(chǎn)可以過戶嗎

根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條 【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
因此,只要沒有做出放棄繼承的表示就視為接受繼承,房產(chǎn)仍然可以過戶。但是繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。遺產(chǎn)未分割的,視為所有繼承人共同共有。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十四條

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