當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

婚前老公購買的商品房無貸款,婚后加配偶的名字,產(chǎn)權(quán)歸屬

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 09:03:22婚姻家庭1621
婚前老公購買的商品房無貸款,婚后加配偶的名字,產(chǎn)權(quán)歸屬

一、婚前老公購買的商品房無貸款,婚后加配偶的名字,產(chǎn)權(quán)怎么歸屬

加上對方的名字,視為夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
在房屋財產(chǎn)分割方面有以下幾種情況
一、婚前買房,名字登記在一方名下,屬于個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分割;
二、婚前買房,婚前或者婚后加上另一方姓名,這屬于夫妻共同財產(chǎn);
三、婚后買房,即使只有一個人的名字,也屬于夫妻雙方共同財產(chǎn);
四、無論婚前還是婚后買房,涉及到夫妻雙方共同還貸,共同還貸部分以及房子增值部分,夫妻雙方應(yīng)該平分

二、婚前貸款買的房子,貸款未還清,房產(chǎn)證可以加配偶的名字嗎

房貸還清后可以加的。

1、貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再增加共有人。因為抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險,夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

2、向銀行申請?zhí)崆斑€款。

3、辦理提前還款,領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料。

4、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。

5、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

三、婚前貸款買房寫的老公和公公的名字,婚后辦理產(chǎn)權(quán)證可以加上我的名字嗎

加名字應(yīng)該相當(dāng)于房子過戶,繳稅大概一萬多,婚后就要考慮去掉你公公的名字,兩個過日子他摻合進來干什么,給兒子買房子還不應(yīng)該嗎你和你老公慢慢商量,不要吵鬧,真過日子是兩個人的事,不應(yīng)該有第三者插足家庭事物,包括各自父母,他們可以提供意見,但不是決策。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/7177.html

“婚前老公購買的商品房無貸款,婚后加配偶的名字,產(chǎn)權(quán)歸屬” 的相關(guān)文章

婚前財產(chǎn)分割房屋如何分割?如何分割房產(chǎn)?

婚前財產(chǎn)分割房屋如何分割?如何分割房產(chǎn)?

一、婚前財產(chǎn)分割房屋如何分割,如何分割房產(chǎn)? 財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人,夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財產(chǎn)分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上...

不能夠離婚的常見情況

不能夠離婚的常見情況

一、有什么不能夠離婚的情況 1、沒有不能夠離婚的情況,只要存在合法夫妻關(guān)系,并且當(dāng)事人對于離婚都表示一致意見的,那么就可以離婚。我國法律規(guī)定的婚姻自由不僅僅包括結(jié)婚自由,還包括離婚自由。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)...

婚前全款買房,婚后十年賣了又買,有貸款,房產(chǎn)證上兩人名字,離婚后如何分割。

婚前全款買房,婚后十年賣了又買,有貸款,房產(chǎn)證上兩人名字,離婚后如何分割。

一、婚前一方全款買房,婚后十年賣了又買了房有貸款,房產(chǎn)證上兩個人的名字。離婚后怎么分 一、雖然婚前買的房,是婚前的個人財產(chǎn),但是婚后重新買房,并且在房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字,那么已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。二、附法律依據(jù)《民法典》第209條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登...

監(jiān)護人和監(jiān)護人有什么區(qū)別,監(jiān)護人是一種意思嗎?

監(jiān)護人和監(jiān)護人有什么區(qū)別,監(jiān)護人是一種意思嗎?

一、監(jiān)護人和監(jiān)護人有什么區(qū)別,監(jiān)護人是一個意思嗎? 對于監(jiān)護人和監(jiān)護人有什么區(qū)別,監(jiān)護人是一個意思嗎?這個問題,解答如下監(jiān)護人,是指對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產(chǎn)和其他一切合法權(quán)益負有監(jiān)護職責(zé)的人。包括1法定監(jiān)護人,2指定監(jiān)護人,3遺囑監(jiān)護人,4委托監(jiān)護人。上述監(jiān)護人又可分為未成...

離婚的幾種方式,離婚的方式有哪些

離婚的幾種方式,離婚的方式有哪些

一、離婚的幾種方式,離婚的方式有哪些 離婚的方式主要有 1.協(xié)議離婚,是雙方協(xié)商一致,簽訂離婚協(xié)議書后向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,經(jīng)過離婚冷靜期后親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證; 2.訴訟離婚,是一方向法院提起離婚訴訟,法院審理后,能確定夫妻感情已經(jīng)破裂,調(diào)解無效的情形,應(yīng)當(dāng)判決準予離婚。 【法律...

家庭暴力離婚,男方有工作,如何要求孩子撫養(yǎng)費?

家庭暴力離婚,男方有工作,如何要求孩子撫養(yǎng)費?

一、家庭暴力離婚,要孩子撫養(yǎng)費,男方有工作,撫養(yǎng)費標準是什么 1、撫養(yǎng)費包括教育、生活、醫(yī)療等費用,夫妻雙方原則上各承擔(dān)50%,但由于孩子隨夫妻一方生活,所以表現(xiàn)出來就是對方支付撫養(yǎng)費的50%給撫養(yǎng)孩子的這一方。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消...