一、浙江公租房與廉租房的區(qū)別及優(yōu)勢(shì)分析

1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

二、如何辨別廉租房與公租房

您好！關(guān)于廉租房公租房的區(qū)別1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。

2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

三、浙江公租房與廉租房的區(qū)別及政策說(shuō)明

您好！公租房和廉租房的區(qū)別租金是公共租賃住房2、（簡(jiǎn)稱公租房），是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

1、簡(jiǎn)言之，廉租房是解決低收入家庭住房問(wèn)題的一種制度。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?/p>

2021〕178號(hào)）的規(guī)定，從2021年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。在此對(duì)比并軌前的區(qū)別。

四、廉租房與公租房的差別解析住房保障政策的兩種形式

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞较蚍铣擎?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

3、表現(xiàn)形式有差異廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0812元平方米。而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化一般是同地段同品質(zhì)房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。當(dāng)然除此之外不同城市的申請(qǐng)條件與申請(qǐng)對(duì)象也各不相同不同具體要以當(dāng)?shù)卣邨l件為準(zhǔn)。