一、《購房定金篇如何處理購買房產(chǎn)時的變故》

1、 不能隨意不要，房屋買賣不存在7天無理由退換的說法，

2、 不要意味著解約，法律上任何一方不能隨意解約，另外，解約意味著額外的賠償，房屋買賣的賠償都不是小數(shù)目。

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二、"的處理方式"

1、付了定金的房子不想要了，無法返還定金。

2、我國法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

三、"法律法規(guī)處理購房定金退款問題"

購房者付了定金又想退房，一般按照合同約定，定金是不退的，如果房子不符合銷售條件,定金可退還。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第二十二條，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十二條