一、"業(yè)主起訴開發(fā)商和物業(yè)公司，法院立案時間及流程"

一般立案為七日，人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發(fā)送原告。之后在六個月內審結。

二、物業(yè)糾紛起訴狀寫作指南如何撰寫物業(yè)管理糾紛起訴狀

　原告姓名______性別__年齡__民族__職務______工作單位________住址__________電話______
　　被告名稱________地址_________法定代表人姓名_____職務______電話______訴訟請求?
　　

1、請求依法判令被告支付原告保險理賠款____元及利息;?

2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由?
　　____年，原告辦理了主險為__終身保險、附加險為附加住院醫(yī)療保險的保險合同各一份，并按期交納了保險費。____年__月，原告因病住院，住院費用為____余元，但被告只支付了保險賠款___元，余款拒絕按合同約定支付，故根據(jù)《中華人民共和國保險法》第__條的規(guī)定、《人身保險合同》第__條的約定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。
　　此致
以上是物業(yè)管理糾紛起訴狀

三、物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟

物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費程序具體步驟如下
（一）成立清欠小組。
清欠小組成員可以物業(yè)公司相關部門的人員和物業(yè)管理處主任組成，機構人員以兼職為主，這樣不會加大操作成本。
（二）制定訴訟計劃。
清欠小組對存在欠費的小區(qū)情況進行統(tǒng)計調查，分析欠費原因、業(yè)主的欠費理由、欠費業(yè)主在小區(qū)的分布情況等，之后制定分批訴訟計劃。制定計劃的同時應注意以下兩點

1、先易后難。先起訴無任何理由欠費的業(yè)主，再起訴以某種理由欠費的業(yè)主，逐步提高自身的訴訟能力。

2、合理分布。成批訴訟時，起訴對象不要集中在某一棟樓或太鄰近的樓，防止出現(xiàn)集體對抗。
（三）準備起訴資料。

1、委托授權書；

2、起草起訴狀；

3、準備證據(jù)清單；

4、制作欠費數(shù)據(jù)。
（四）到法院起訴。

風險提示證據(jù)清單包括哪些
（

1）公司營業(yè)執(zhí)照和資質證書，證明公司有合法的經(jīng)營權。
（

2）物業(yè)服務合同、收費許可證、街道辦事處或居委會出據(jù)的證明，證明公司在該小區(qū)有合法的物業(yè)服務權利和收費標準。
（

3）相關的文件，證明物業(yè)服務各項收費的合法性，包括滯納金。
（

4）房地產權登記表、企業(yè)登記信息表（商鋪），證明被告的業(yè)主身份或物業(yè)使用人。
（

5）其它有證明作用的文件。