一、專利糾紛起訴流程是怎樣的房產(chǎn)糾紛起訴流程怎么走，房產(chǎn)糾紛的訴訟流程是怎樣的

原告是與本案有直接利害關系的公民，法人或其他組織；

2有明確的被告；
3有具體的訴訟請求和事實、理由；
4屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機構申請仲裁需事先約定解決爭議的仲裁機構或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構的協(xié)議。
第二步到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭（室）負責，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請訴前財產(chǎn)保全。
第三步立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時間安排，由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。被告應在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
第四步準備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實行“誰主張、誰舉證”的原則，舉證不能，將承擔敗訴或審判結果與己不利的后果，法律另有規(guī)定的除外。如果當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的，法院可以根據(jù)當事人申請，依職權取證；當事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。
第五步法院確定的開庭時間和地點，所有訴訟參加人均應嚴格遵守，無正當理由不按時到庭的，不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，按自動撤訴處理；被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
第六步開庭審理。民事、經(jīng)濟案件開庭審理的順序為核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避，然后開始審理。首先原告陳述事實，然后被告答辯，法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述，然后休庭，一般不當庭宣判，等判決書做出來后通知當事人取判決，一般法院不宣讀判決書，簽字后自己看結果。適用普通程序審理的民事、經(jīng)濟案件，審限為6 個月；有特殊情況需延長的，由法院院長批準，可延長 6個月；還需延長的，報請上級法院批準。適用簡易程序審理的案件，審限為3個月。目前一般的案件均適用簡易程序，由一個審判員獨任審理，三個月內(nèi)結案。三個月不能審結的，轉為普通程序。
第七步二審審理。當事人任何一方不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的，應當在裁定書送達之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應當遞交上訴狀，同時交納上訴費，并通過原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方，被上訴方提交答辯狀，一審法院將答辯狀再轉交上訴方，然后連同全部案卷和證據(jù)，移送第二審法院。第二審法院只對上訴人請求的有關事實和適用法律進行審理?，F(xiàn)在的二審案件一般不開庭審理，一般法院通知說“談話”，只針對有爭議的部分進行審理，沒有爭議的則不再審理。人民法院審理對判決的上訴案件，應當在二審立案之日起 3個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，由法院院長批準。對裁定的上訴案件，應當在二審立案之日起30日內(nèi)做出終審裁定。
第八步申請再審。當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可向原審人民法院或上一級法院申請再審，但不停止判決、裁定的執(zhí)行。當事人申請再審的，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。
第九步申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可向有管轄權的法院執(zhí)行機構提出書面申請，申請法院執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限，雙方或一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或其他組織的為6個月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書，由原第一審人民法院執(zhí)行。執(zhí)行案件，簡單案件3個月內(nèi)執(zhí)結；普通案件6 個月內(nèi)執(zhí)結；重大疑難案件1年內(nèi)執(zhí)結；特殊情況需延長的必須辦理批準手續(xù)。

二、房屋租賃合同糾紛，房屋租賃合同糾紛的法律規(guī)定

房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定
《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第一條，本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。
鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。
第二條，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
第三條，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

引用法規(guī)
[1]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條
[2]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第二條
[3]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第三條

三、租房糾紛起訴流程是怎樣的，有沒有法律依據(jù)

律師解答
發(fā)生房屋租賃合同糾紛，雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)議不成，可按如下流程起訴
一、原告方書寫起訴狀，應當記明原被告的基本信息，包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息，法人或者其他組織的名稱、負責人、住所等信息；訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；證據(jù)和證據(jù)來源，證人的基本信息。
二、原告到人民法院遞交起訴狀、證據(jù)材料。
三、原、被告雙方按照人民法院指定的舉證期限提交證據(jù)，并按照傳票指定的時間、地點參加庭審，庭審時，被告還應提供答辯狀等資料。
四、法院根據(jù)自愿和合法的原則進行調(diào)解；調(diào)解不成的，依法作出裁判。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條
起訴狀應當記明下列事項
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條
起訴狀應當記明下列事項
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十一條

四、租賃合同糾紛怎么處理，租賃合同糾紛如何處理，租賃

根據(jù)你的問題解答如下具體來說，可以概括為以下三種類型一、損害賠償糾紛 房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種

1. 房屋損壞賠償；

2. 人身或財物損害賠償；

3. 侵犯房屋共有人合法權益賠償。 二、租金支付糾紛 這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法

1. 租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；

2. 解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。三、其他糾紛 房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。以上就是一些有關于如何處理房屋租賃合同糾紛的相關信息

五、租賃糾紛的糾紛如何處理，房屋租賃合同糾紛

具體來說，可以概括為以下三種類型一、損害賠償糾紛 房地產(chǎn)租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種

1. 房屋損壞賠償；

2. 人身或財物損害賠償；

3. 侵犯房屋共有人合法權益賠償。 二、租金支付糾紛 這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法

1. 租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；

2. 解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。三、其他糾紛 房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。以上就是一些有關于如何處理房屋租賃合同糾紛的相關信息