一、在銀行允許的情況下，什么情況可以將等額本息改成等額假設(shè)(等額還款)的？

等額本息還款方式可以改成等額本金還款。在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金

1、當(dāng)前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時(shí)足額還款。因?yàn)榈阮~本金在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。

2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。

二、等額本金和等額息是什么？

1.等額本金和等額本息是不同的還款方式。

2.等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分,每個(gè)月償還固定的本金,但是隨時(shí)本金償還的減少,每月所支付的利息也隨之減少。

3.等額本息是將本金和利息拆分成若干份,每個(gè)月償還一樣數(shù)額的本金和利息。

4.等額本金和等額本息這兩種方式,本金償是一樣的,但是利息會(huì)有差異。

三、住房公積金貸款等額本金還款含義是什么

1、等額本金還款是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

2、等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

3、也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。

四、等額本金的計(jì)算方式是什么?

等額本金還款計(jì)算公式:

1、每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率。

2、每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)。

3、每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率。

4、每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率。

5、總利息=〔（總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率）+總貸款額÷還款月數(shù)×（

1+月利率）〕÷

2×還款月數(shù)-總貸款額 。

五、等額本息和等額原金的還款方式的原理及其優(yōu)缺點(diǎn)

1. 等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），等額本息計(jì)算公式〔貸款本金×月利率×（

1+月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（

1+月利率）^還款月數(shù)-

1〕。 計(jì)算原則銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2. 等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，等額本金計(jì)算公式每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率 等額本金計(jì)算公式 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率 。計(jì)算原則每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

六、等額本金的計(jì)算方式是什么

房貸等額本金的計(jì)算方式為
貸款本金除以還款月數(shù)加上本金減去已歸還本金累計(jì)額乘以每月利率，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。

七、等額本息改為等額還款，有哪些條件？

等額本息還款方式可以改成等額本金還款。在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金

1、當(dāng)前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時(shí)足額還款。因?yàn)榈阮~本金在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。

2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。