一、融資租賃交易中，融資租賃合同訂立程序是什么？

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物件的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。傳統(tǒng)的租賃合同是典型的雙方當(dāng)事人的雙務(wù)合同，而在融資租賃交易中，出租人不擁有也不需要設(shè)備，是承租人選擇了出賣人和租賃物，由出租人出資購買，提供給承租人使用，那么融資租賃合同的訂立程序是什么？

二、融資租賃合同是否允許出租人變更？

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用。出租人不能隨意變更合同。租賃物是承租人根據(jù)自身特殊需要所選定的，作為融資租賃合同的組成部分的買賣合同，其涉及到承租人的利益，也具有高于一般買賣合同效力的性質(zhì)，非經(jīng)三方的當(dāng)事人的協(xié)商一致不得隨意解除或者變更。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條

三、租賃合同中承租人的權(quán)利,規(guī)定是什么

法律分析
融資租賃承租人的法定權(quán)利是

1選擇租賃物和供貨商；
2占有、使用租賃標(biāo)的物；
3租期屆滿時，選擇租賃物所有權(quán)的歸屬；
4融資租賃合同中承租人的其他權(quán)利。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百三十六條
融資租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十六條

四、融資租賃合同司法解釋

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。《民法典》（自2021年1月1日起施行 ）第七百五十五條融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時獲得賠償?shù)?，承租人不再承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百五十五條

五、租賃合同解除需要本人嗎,租賃？租賃.

大多人不清楚租賃合同解除也需要本人嗎，具體來說是1、合同終止與解除對合同的履行來說結(jié)果和意義是一樣的；

2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止，合同解除分為單方解除和協(xié)議解除；

3、如果是協(xié)議終止和解除的話，二者沒有任何差別，解除后事項如何執(zhí)行完全依當(dāng)事人協(xié)商確定，如果是單方解除的話，則因為是根據(jù)法定因素解除和違約解除，根據(jù)法定因素解除的話沒有任何問題，而且還可以追究對方違約責(zé)任，如果是在對方?jīng)]有實質(zhì)違約的情況下而單方解除，則可能面臨違約責(zé)任。

3、至于你說的原合同到期才執(zhí)行的程序，首先要看合同是怎么約定的，是否對相關(guān)有明確限定（押金估計肯定是有約定的）。

六、租賃合同未解除,裝修公司可否要求解除租賃合同

　　在什么情況下可以解除租賃合同、如何解除合同，當(dāng)事人在簽訂租賃合同時可以明確予以約定。當(dāng)約定的解除條件成就時，即可解除合同?！　氖欠裥枰p方意思表示一致角度講，解除租賃合同可分為兩種情況一種是雙方協(xié)商解除合同，另一種是單方解除合同。當(dāng)事人單方解除合同是法律或者合同賦予該方當(dāng)事人的解除權(quán)，適用于一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約和不可抗力造成合同不能履行的情況。除了當(dāng)事人單方解除合同的情形外，其他情形解除合同則須由雙方協(xié)商一致。只要不違背法律規(guī)定或者社會公共利益，雙方可以隨時經(jīng)過協(xié)商解除其合同，這同樣體現(xiàn)了合同自由的原則?！　∮捎陔p方協(xié)商解除合同的具體情形多種多樣，法律不便對其作出規(guī)定。由于當(dāng)事人單方解除合同是其享有的權(quán)利，這種權(quán)利行使的結(jié)果是終止租賃關(guān)系，權(quán)利行使者又不承擔(dān)法律責(zé)任，如果當(dāng)事人不能正確行使這一權(quán)利，則會損害對方當(dāng)事人的利益，因此，需要法律對單方行使解除合同的權(quán)利作出規(guī)定。

七、租賃合同無效的司法解釋是關(guān)于租賃合同效力的司法解釋。

租賃合同的無效司法解釋是，房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，合同無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十四條
[2]《民法典》 第一百四十六條

八、承租方解除租賃合同的法定條件，法律上如何認(rèn)定

律師解答
承租方解除租賃合同的法定條件有

1、出租人拒不交付租賃物；

2、租賃物被依法查封、扣押；

3、租賃物權(quán)屬有爭議；

4、租賃物有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定的情形。
根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同
（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
法律依據(jù)
《民法典》第七百二十四條
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同
（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十四條
[1]《民法典》 第七百二十四條

九、出租人或承租人解除融資租賃合同的情形是什么？

有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同

1、出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；

2、租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定 替代物；

3、因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)。