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農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎? 農(nóng)村宅基的繼承權(quán)問題,近年來備受關(guān)注。但農(nóng)村宅地的產(chǎn)權(quán)問題卻備受

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 19:44:57征地拆遷12
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎? 農(nóng)村宅基的繼承權(quán)問題,近年來備受關(guān)注。但農(nóng)村宅地的產(chǎn)權(quán)問題卻備受

一、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎,農(nóng)村宅基

根據(jù)你的問題解答如下農(nóng)村宅基地不能繼承農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。還有其他疑問,點擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán),可以申請繼承嗎農(nóng)村宅基確權(quán),可以繼承嗎

你好啊,農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以繼承嗎如下 不可以,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑物部份  

1,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。  

2,按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地?! ?/p>

3,根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記” 。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實際情況,為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第六條

三、民法典規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條

四、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎?

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不可以繼承。因為不屬于被繼承人的遺產(chǎn)。如果繼承了房屋,則可以繼續(xù)使用宅基地。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
法律依據(jù)
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十二條
[2]《民法典》 第一千一百二十二條
[1]《民法典》 第三百六十二條
[1]《民法典》 第一千一百二十二條

五、關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題,本為您解答農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎?

1、農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,但是要在土地承包合同約定的承包期內(nèi)才可以繼承。承包期限屆滿的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。承包經(jīng)營權(quán)與承包人應(yīng)得的承包收益的繼承按照繼承法規(guī)定實施。

2、《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五十四條規(guī)定,依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第三十二條
[2]《農(nóng)村土地承包法》 第五十四條

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