欠款不還債務(wù)人死亡，房子歸誰？
一、欠債不還導(dǎo)致債務(wù)人死亡，房子由誰擁有？
如果是個人財產(chǎn)先用來清償債務(wù)。1、債務(wù)人死亡，其民事主體資格喪失，民事權(quán)利能力也喪失。
2、但債權(quán)債務(wù)關(guān)系不會消失，債務(wù)也不會消失。
3、所欠債務(wù)應(yīng)該由遺產(chǎn)繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。
行動建議
1、債權(quán)人要跟債務(wù)人的遺產(chǎn)繼承人進行談判，說明抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)需要優(yōu)先清償債務(wù)，剩下的部分才是遺產(chǎn)。
2、如果跟債務(wù)人的繼承人不能協(xié)商好的，要向法院提起訴訟索回欠款。
3、而提起訴訟時，還需要清楚債務(wù)人的遺產(chǎn)是否已經(jīng)進行分割，根據(jù)不同的情況爭取回自己的利益。
三、債務(wù)糾紛欠債人死亡的房子歸誰
如果是個人財產(chǎn)先用來清償債務(wù)。1、債務(wù)人死亡，其民事主體資格喪失，民事權(quán)利能力也喪失。
2、但債權(quán)債務(wù)關(guān)系不會消失，債務(wù)也不會消失。
3、所欠債務(wù)應(yīng)該由遺產(chǎn)繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。行動建議
1、債權(quán)人要跟債務(wù)人的遺產(chǎn)繼承人進行談判，說明抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)需要優(yōu)先清償債務(wù)，剩下的部分才是遺產(chǎn)。
2、如果跟債務(wù)人的繼承人不能協(xié)商好的，要向法院提起訴訟索回欠款。
3、而提起訴訟時，還需要清楚債務(wù)人的遺產(chǎn)是否已經(jīng)進行分割，根據(jù)不同的情況爭取回自己的利益。
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