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土地承包合同要有違約怎么辦

法律咨詢網(wǎng)2023-08-22 11:10:51征地拆遷15
土地承包合同要有違約怎么辦

一、土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任

如今,農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展是非??焖俚模恋厥找婷黠@提高了,土地承包作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中常見的形式,簽訂土地承包合同是很有必要的,如果一方出現(xiàn)違約,就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。那么土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任?

二、合同沒有約定違約金怎么辦,法律上有哪些規(guī)定

合同雙方可以簽訂另外的補充協(xié)議。如果也沒有補充協(xié)議的,那么在進行違約金賠付的時候,違約金的計算以當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。

三、土地承包合同違約,怎么處理

土地承包合同違約可以通過協(xié)商或者通過訴訟方式解決。土地承包合同糾紛違約金可以通過雙方當(dāng)事人簽訂的合同來進行確定,或者根據(jù)實際損失確定。發(fā)生糾紛之后,訴訟程序如下

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀?!?/p>

四、法定解除合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎,有沒有法律規(guī)定

法定解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的、履行期限屆滿前當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)的,可以依法解除合同。

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