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房屋征收拆遷

法律咨詢網2023-08-22 05:20:27征地拆遷14
房屋征收拆遷

一、房屋征收過程中能否強制拆遷,規(guī)定是什么

律師解答
房屋征收過程,可以依法申請強制拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款、第二款規(guī)定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
第二十八條第一款規(guī)定,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條

二、房屋征收拆遷人員怎么安置,有何補償

1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋,征收拆遷補償依據的是國務院令第590號,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,根據該條例規(guī)定,補償對象是被征收人,即房屋的所有權人。無房則無補償。
  

2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關系層面來說,是土地征收。根據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
  

3、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
  
(一)被征收房屋價值的補償;
  
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
  
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
 

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條

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