一、村委會(huì)無(wú)權(quán)對(duì)村里的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)!

村里的大小事，農(nóng)民朋友都喜歡找村委會(huì)解決，所以很多時(shí)候大家認(rèn)為村委會(huì)對(duì)村里的所有事都有決定權(quán)，包括把大家的土地租給種植戶啊，把閑置的土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商啊，好像看起來(lái)沒(méi)什么不妥。但其實(shí)，村委會(huì)根本沒(méi)有權(quán)利做這些，但大家都還容易被蒙在鼓里!《土地管理法》中早已明確規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。農(nóng)村土地歸集體組織所有，村民屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，可以通過(guò)村民會(huì)議的形式，對(duì)有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)、承包方案等重大事項(xiàng)進(jìn)行討論和表決。也就是說(shuō)，土地的決策權(quán)在所有村民手里，并不單獨(dú)屬于任何個(gè)人和單位。因此，村委會(huì)是無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)土地的，更不能用“以租代征”的方式違規(guī)征用大家的土地，大家要明白，這些行為無(wú)形當(dāng)中已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害大家的權(quán)益!當(dāng)農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)村委會(huì)有以上違法違規(guī)行為，可以通過(guò)以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益先向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映情況，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)村委會(huì)及其成員做出的決定進(jìn)行監(jiān)督，并責(zé)令村委會(huì)改正其違規(guī)行為。如果相關(guān)部門(mén)不作為，農(nóng)民朋友可針對(duì)不作為行為提起行政訴訟。另外，大家也可以針對(duì)村委會(huì)的違法違規(guī)行為，直接到法院提起訴訟。
村委會(huì)無(wú)權(quán)對(duì)村里的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，別再被騙了

二、村委會(huì)有權(quán)利出租村里的土地嗎？

您好，《土地管理法》第63條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租于非農(nóng)建設(shè)”;第43條又規(guī)定“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。可見(jiàn)，農(nóng)村土地可以出租用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，不能出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)村土地出租是有條件限制的。

2006年8月《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知指出“農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計(jì)劃，并依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。希望對(duì)您村委會(huì)有權(quán)出租土地嗎的問(wèn)題有所幫助以上回答沒(méi)解決問(wèn)題您的問(wèn)題，可以到聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第63條
[2]《土地管理法》 第43條

三、村民閑置土地如何處理？村委會(huì)有權(quán)收回嗎

承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人，連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。我國(guó)是一個(gè)人口多耕地少的國(guó)家，國(guó)家一直十分重視保護(hù)耕地資源，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，我國(guó)《土地管理法》第37條第3款規(guī)定
“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。”連續(xù)二年造成承包的耕地被閑置，已經(jīng)違反了有關(guān)法律規(guī)定，村委會(huì)有權(quán)依法予以收回。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第37條