當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

相城區(qū)補償法律咨詢

法律咨詢網2023-08-18 03:13:26征地拆遷10
相城區(qū)補償法律咨詢

一、定州老城區(qū)征用如何補償?

老城區(qū)拆遷補償根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

二、荊州老城區(qū)補償標準

老城區(qū)拆遷補償根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

三、礦區(qū)占地,拆遷補償怎么補償,補償標準是什么

各省的補償標準不一樣一是本地的《土地管理條例》,例如吉林省《土地管理條例》的以下規(guī)定,征收土地應當按照下列標準支付土地補償費

1、城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征收前三年平均年產值的九至十倍“這個沒有統(tǒng)一的標準,但大致需要賠償如下幾塊地方

1、承包經營費即你們享有該地的使用權是否繳納了承包經營費給村里?如果交納了,那么應當由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。

2、土地類別分為六類。
第一類為耕地,第二類為果園或其它經濟林地和山坡地(在種植的山坡地,下同),第三類為非經濟林地,第四類為養(yǎng)殖水面(山塘水庫),第五類為未利用地,第六類為集體建設用地。

4、征地補償標準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農民承包經營的土地或自留地,集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續(xù)承包經營和不需要統(tǒng)一安置人員的,按本標準執(zhí)行。集體土地經營管理單位可以從中提取不超過征地補償標準10的額度,作為村級土地補償費。征收集體建設用地土地補償標準,按照集體建設用地前的地類加上報批費用進行補償?;蛘卟扇‘a權調換的方式進行安置,采取產權調換的方式進行安置不另作補償。

5、計算田地作物現在的數量和價值(青苗補助),給予一次性補償。

四、遼寧老城區(qū)的征用補償標準。

老城區(qū)拆遷補償根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

五、棚戶區(qū)改造國家補償多少錢,法律規(guī)定?

補償可以參考就近類似結構的商品房的價格,具體會補償多少錢根據實際情況判斷,補償的方式,一般分為兩種,有貨幣補償方式和產權調換方式,產權置換也就是拆一還一。具體選擇哪種方式由當事人自行決定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/656099.html

分享給朋友:

“相城區(qū)補償法律咨詢” 的相關文章

拆遷安置房房屋歸誰所有,拆遷安置房屋權義務有哪些?

拆遷安置房房屋歸誰所有,拆遷安置房屋權義務有哪些?

一、拆遷安置房房產歸誰,拆遷安置房有哪些權利和義務 什么是拆遷安置房?1、安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。2、安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需...

如何解決土地承包合同糾紛?

如何解決土地承包合同糾紛?

一、土地承包合同糾紛,怎么解決 你好,根據相關法律對于土地承包合同糾紛怎么解決的規(guī)定,對于以家庭承包方式承包的土地,承包方拒絕參與土地調整,要求種植原承包地的,在村民未實際耕種前,原則上支持其訴求。但對于全村村民已實際耕種的,要由村委會做出賠償,賠償數額一般按照減少土地面積的純收入與剩余承包年限的積...

本地村民是否可以購買本村宅基地?

本地村民是否可以購買本村宅基地?

一、本村村民買本村的宅基地可以嗎 1、本村村民也不可以買本村的宅基地。2、宅基地屬于集體財產,不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。宅基地上的房屋是私有財產,村民可以依法處置。本村村民也不能購買農村的宅基地,只要是符合宅基地的申請條件,就可以向相關部門提出申...

廠房拆遷補償標準

廠房拆遷補償標準

一、拆遷補償標準,車間拆遷補償標準是怎樣的 拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準1房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆...

被拆遷戶如何應對增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

被拆遷戶如何應對增值稅與所得稅征收?自然人與法人有何區(qū)別

一、被拆遷戶取得拆遷補償費,增值稅,所得稅如何征收?自然人與法人有何區(qū)別 沒有區(qū)別,無需繳納。依據財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知財稅[2005]45號一、對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對...

房屋拆遷安置補償合同如何包含條款

房屋拆遷安置補償合同如何包含條款

一、房屋拆遷安置補償合同是包括哪些條款 1、訂立房屋拆遷安置補償合同可以寫明雙方法律責任主體的基本信息;補償款的總金額及各項補償,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、違約責任、履行程序的約定等。2、法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補...