一、市政工程可以專(zhuān)業(yè)分包，根據(jù)法律依據(jù)是什么？

專(zhuān)業(yè)分析
市政工程除主體工程以外能專(zhuān)業(yè)分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒(méi)有約定的，要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分，但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

二、申請(qǐng)個(gè)人專(zhuān)利的法律依據(jù)是什么？

律師解答
申請(qǐng)個(gè)人專(zhuān)利的方式如下申請(qǐng)人向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局提出申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局批準(zhǔn)并頒發(fā)證書(shū)。需要提醒的是，申請(qǐng)人在向國(guó)家專(zhuān)利機(jī)關(guān)提出專(zhuān)利申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交一系列的申請(qǐng)文件并繳納相應(yīng)的官費(fèi)。
根據(jù)《專(zhuān)利法》第二十六條規(guī)定，申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書(shū)、說(shuō)明書(shū)及其和權(quán)利要求書(shū)等文件。
請(qǐng)求書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明發(fā)明或者實(shí)用新型的名稱(chēng)，發(fā)明人的姓名，申請(qǐng)人姓名或者名稱(chēng)、地址，以及其他事項(xiàng)。
說(shuō)明書(shū)應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)明或者實(shí)用新型作出清楚、完整的說(shuō)明，以所屬技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員能夠?qū)崿F(xiàn)為準(zhǔn)；必要的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)有附圖。應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要說(shuō)明發(fā)明或者實(shí)用新型的技術(shù)要點(diǎn)。
權(quán)利要求書(shū)應(yīng)當(dāng)以說(shuō)明書(shū)為依據(jù)，清楚、簡(jiǎn)要地限定要求專(zhuān)利保護(hù)的范圍。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法》第二十六條

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引用法規(guī)
[1]《專(zhuān)利法》 第二十六條
[1]《中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法》 第二十六條

三、正規(guī)中介公司選擇方式，法律依據(jù)是什么正規(guī)中介選擇方式法律依據(jù)

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書(shū)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專(zhuān)項(xiàng)審批的；

2.查詢(xún)中介的實(shí)力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專(zhuān)業(yè)知識(shí)如何，因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿(mǎn)意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù)；

3.觀(guān)察中介的廣告，版面比較大的一般來(lái)說(shuō)實(shí)力也比較強(qiáng)，信息量比較大；

4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)務(wù)，如果中介花重金收購(gòu)的房屋，不賺取差價(jià)的可能性很?。?br>

5.咨詢(xún)中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見(jiàn)到業(yè)主，交易過(guò)程是不是透明，有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶(hù)和業(yè)主談到價(jià)格問(wèn)題；

6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說(shuō)是否是在中介、客戶(hù)和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣(mài)方市場(chǎng)。做為購(gòu)房人不通過(guò)中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套，坑害消費(fèi)者

1、不讓購(gòu)房者與房主見(jiàn)面，從中賺取差價(jià)；

2、不讓購(gòu)房者到欲購(gòu)房屋內(nèi)觀(guān)察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；

3、不向購(gòu)房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒(méi)有如實(shí)介紹商品房面積的含義；

5、與購(gòu)房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫(xiě)得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫(xiě)得比較含糊。
二、深圳二手房買(mǎi)賣(mài)的流程
預(yù)約看房通過(guò)中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房；業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候，最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過(guò)房后，表示滿(mǎn)意，希望與賣(mài)房人簽訂合同時(shí)，應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購(gòu)房定金。在簽訂合同時(shí)，您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，賣(mài)房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是否具有全部產(chǎn)權(quán)，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)備如何安排，物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定；違約責(zé)任及如何爭(zhēng)議解決；房款如何支付。若通過(guò)中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書(shū)》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受?chē)?guó)家保護(hù)。

四、涉外糾紛找代理律師怎么收費(fèi)啊，具體相關(guān)的法律規(guī)定是什么

1、民事案件收費(fèi)
1無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件
普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元。
2法律文書(shū)案件
代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。
3律師見(jiàn)證
根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
4代辦公證
律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi)。
5律師函及法律意見(jiàn)書(shū)
為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。

2、刑事案件收費(fèi)
1偵查階段（含檢察院自偵）

6000-18000元人民幣;
2審查起訴階段

6000-30000元人民幣;
3審判階段

8000-50000元人民幣;
4代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協(xié)商收費(fèi)。
5涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。

3、民商案件收費(fèi)
1爭(zhēng)議標(biāo)在10萬(wàn)元以下部份收取7%服務(wù)費(fèi);
2爭(zhēng)議標(biāo)在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分收取6%服務(wù)費(fèi);
3爭(zhēng)議標(biāo)在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分收取5%服務(wù)費(fèi);
4爭(zhēng)議標(biāo)在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分收取3%服務(wù)費(fèi);
5爭(zhēng)議標(biāo)在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分收取1%服務(wù)費(fèi);
6爭(zhēng)議標(biāo)在5000萬(wàn)元以上部分收取0.

5%服務(wù)費(fèi)。
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