一、農(nóng)村建房后出現(xiàn)拆遷糾紛怎么辦，法律上的具體規(guī)定

如何辦理要確定清楚糾紛是屬于與征收方之間的糾紛，還是征收方以外的個(gè)人與個(gè)人之間的糾紛，如果是征收方就需要雙方談判，如果談判不成的就可以向法院提起行政訴訟，這樣才能更好的解決。

二、滁州拆遷糾紛如何解決，有沒有法律依據(jù)

滁州拆遷糾紛首先可以由發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理，如果是對(duì)主要的拆遷糾紛事項(xiàng)無法協(xié)商達(dá)成一致的，此時(shí)可以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)或者是人民調(diào)解委員會(huì)居中調(diào)解，之后可以申請(qǐng)仲裁、行政復(fù)議，或者是向人民法院提起訴訟。

三、農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛解決的具體規(guī)定

農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟等相關(guān)的方式來進(jìn)行解決。如果要提出行政復(fù)議的話，那么就是屬于我們國(guó)家法律當(dāng)中所規(guī)定的任何行政機(jī)關(guān)所作出的具體行政行為侵犯其合法利益。

四、農(nóng)村房屋拆遷糾紛解決方法

一、農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛怎么解決?農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟等相關(guān)的方式來進(jìn)行解決。第一、行政復(fù)議。認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。第二、行政訴訟。對(duì)于拆遷單位作出的賠償標(biāo)準(zhǔn)或未依照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以向法院提起訴訟。第三、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，機(jī)制分為協(xié)調(diào)、裁決兩個(gè)部分，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。二、房屋拆遷糾紛怎么起訴拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，農(nóng)村的房屋如果面臨著拆遷的話，那么雙方當(dāng)事人是需要進(jìn)行協(xié)商的，也就是被拆遷的人和政府進(jìn)行協(xié)商，然后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)然了，如果雙方當(dāng)事人沒有辦法協(xié)商一致的關(guān)于拆遷方面的糾紛，可以通過行政復(fù)議或訴訟解決。
農(nóng)村房屋拆遷糾糾紛怎么解決？
一、成都拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)？具體要看情況，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。

1、按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

2、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格。承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明。委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)。被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。二、房屋拆遷如何補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的用途、區(qū)位、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

2、拆遷部門必須要依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付各種類型的補(bǔ)償金，通常包括以下幾方面的
1房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），這是補(bǔ)償費(fèi)用中最為重要的組成部位，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要是針對(duì)被拆遷人居住臨時(shí)房屋或自找臨時(shí)住所而產(chǎn)生的不便實(shí)施的補(bǔ)償，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，主要用于鼓勵(lì)被拆遷人積極協(xié)助拆遷工作或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，比如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。房產(chǎn)的拆遷不是小事情，拆遷的辦理進(jìn)行原先手續(xù)雖然不算很多，但因?yàn)榻螘r(shí)間房?jī)r(jià)的不斷改變，賠償方面也有了重大改變，所以大家也不要拿之前的眼光去看待這件事情，思想上一定要與時(shí)俱進(jìn)才行。關(guān)于我國(guó)的房屋上面的事情現(xiàn)只要有發(fā)生，都是需要嚴(yán)格的處理的。