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廣西哪家律師行提供法律咨詢服務(wù)?

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一、廣西巴馬有土地糾紛嗎

關(guān)于廣西巴馬土地糾紛的解決方法,是根據(jù)《土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。土地糾紛當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征①主體的多樣性,土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間,集體和集體之間;使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。②客體的特定性,一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)所有、由誰(shuí)來(lái)行使問(wèn)題。③爭(zhēng)議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。④土地權(quán)屬爭(zhēng)議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有①相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清;②實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致;③用地手續(xù)不完備;④有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí);⑤國(guó)家政策體制變動(dòng);⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂;⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載,以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十六條

二、在廣西,應(yīng)如何識(shí)別個(gè)體企業(yè)與私營(yíng)企業(yè)?

私營(yíng)企業(yè)和個(gè)人企業(yè)看著非常相似,都是私人開設(shè)的,但實(shí)際兩者有非常大的差距
(一)兩者在登記成立時(shí)的不同之處在于向工商局提供的資料,個(gè)體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明;而私營(yíng)企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明之外,還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。
(二)私營(yíng)企業(yè)僅限于個(gè)人出資,即使實(shí)際上是以家庭共有財(cái)產(chǎn)出資的,也是以個(gè)人名義出資,而個(gè)體工商戶則個(gè)人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任,但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)在出資時(shí)明確以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的,依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

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