一、發(fā)包人已投入使用的工程，竣工日期如何確定？

1、以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

2、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定
（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

風(fēng)險(xiǎn)提示工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留一定的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。

二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件，竣工驗(yàn)收的條件是什么

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。那么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件，竣工驗(yàn)收的條件是什么？

三、工程竣工結(jié)算的流程是什么？

專(zhuān)業(yè)分析
在工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付按合同約定進(jìn)行的情況下，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，就將進(jìn)入竣工結(jié)算階段。工程竣工結(jié)算程序一般為

1承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料；
2發(fā)包人對(duì)承包人的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料進(jìn)行審核；
3發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；
4發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款處理。
風(fēng)險(xiǎn)提示發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在法律規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。因此，承包方為維護(hù)自身權(quán)益，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向發(fā)包人遞交結(jié)算報(bào)告，并做好交接手續(xù)。

四、建設(shè)工程已完工，竣工日期如何確定

以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定
（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

風(fēng)險(xiǎn)提示因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿(mǎn)；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿(mǎn)二年。

五、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件有哪些？

1、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū),施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。

3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告,對(duì)建設(shè)工程使用的主要建筑材料。