一、他項權利證是誰拿

所謂房屋他項權證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。

二、他項權證是銀行拿還是業(yè)主拿

他項權證一般可以自己去領。
但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領或是同銀行工作人員一起去領。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產抵押管理辦法》 第三十四條

三、根據我國法律的規(guī)定什么是他項權利證？

《民法典》第一千零七十一條第一款規(guī)定非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何人不得加以危害和歧視。第二款規(guī)定不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父母，應當負擔子女的生活費和教育費，直至子女能獨立生活為止。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十一條

四、根據我國法律的規(guī)定什么是他項權證？

1、主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格。

2、具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。水利分項工程的合格質量應符合下列要求

1、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

2、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

五、他項權證由銀行拿嗎

他項權證一般可以自己去領。但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領或是同銀行工作人員一起去領。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產抵押管理辦法》 第三十四條

六、依據有關他項權證必須要自己親自去拿嗎

關于他項權證可以不用自己去取，只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十七條