當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?

異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?

一、武漢的公積金,可以在別的城市貸款買房嗎

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù),可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。 一般流程如下
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。
(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

二、買房用公積金貸款,能用子女的公積金買房么

公積金貸款買房可以嗎,下面就是對于這個問題的相關(guān)回答個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

三、在上海交的公積金,在合肥買房可以用公積金貸款嗎

1、不可以,住房公積金現(xiàn)在不支持異地買房貸款,但可以異地買房提齲也就是說你在合肥買房不能辦理公積金貸款,只能用商貸,但你可以提取上海的公積金賬號的錢來償還購房貸款。

2、上海公積金目前不支持合肥貸款買房。說是將來下一步可能會實行,但政策這種事情誰也不清楚! 目前操作的方法是你在合肥買房,憑借購房合同可以到支取上海這邊的公積金。

四、公積金為子女買房,可以用公積金貸款嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料

1.商品房買賣合同;

2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3.工作證明及銀行流水;

4.首付款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件1份);

5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6.所購房屋的評估報告書;

7.買賣雙方簽定的《購房合同》;

8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。

五、公積金貸款買房錢不夠,可以用商業(yè)貸款組合買房嗎

可以的你可以采用組合貸款的方式貸款。 組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。 申請組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時,要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執(zhí)行不同的利率。 所需資料

1.貸款申請表

2.身份證及身份證復(fù)印件3份

3.戶口本原件及復(fù)印件(集體戶口需要首頁和本人那頁)

4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件(2份)

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(開發(fā)商提供)

6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件(2份)

7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚)

8.個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙,自己單位確認(rèn)蓋章)

9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件(1份)

10.商業(yè)貸款合同

11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)

六、深圳繳納的公積金,回玉林老家買房可以用公積金貸款嗎

一、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理
二、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
三、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
四、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
五、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
六、申請公積金貸款需要提供的材料

1、商品房買賣合同;

2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3、工作證明及銀行流水;

4、首付款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件1份);

5、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6、所購房屋的評估報告書;

7、買賣雙方簽定的《購房合同》;

8、原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/5586.html

“異地公積金貸款買房,武漢能勝任嗎?” 的相關(guān)文章

沒有簽訂合同,違約金怎么算,違約金色怎么處理

沒有簽訂合同,違約金怎么算,違約金色怎么處理

一、沒有簽合同違約金怎么算,違約金怎么處理 在一般合同案件處理中,必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。對于違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對合同約定的相關(guān)提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定確定違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。2、當(dāng)事人提...

長沙買房備案需要多長時間

長沙買房備案需要多長時間

一、長沙買房備案要多久 長沙買房備案一般要13-15個工作日。房管局審核期限為10日,根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少,一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。網(wǎng)簽和以前的紙簽意義是相同的,一般情況下,合同只要網(wǎng)簽成功,即可以進行網(wǎng)簽備案的查詢,就說明合同網(wǎng)簽備案成功。登記費和交易手續(xù)費是在辦理房產(chǎn)證時交納給房管局。如果房...

房屋贈與合同公證后能否撤銷?哪些情況可撤銷?

房屋贈與合同公證后能否撤銷?哪些情況可撤銷?

一、房屋贈與合同公證后是否可以撤銷哪些情況可以拆銷 房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。撤銷權(quán)的行使分為任意撤銷和法定撤銷兩種。1、贈與關(guān)系成立,且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前,贈與人可行使任意撤銷權(quán)。2、贈與關(guān)系成立,受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書,但未辦理過戶手續(xù)時,...

買房時簽訂陰陽合同,合同的效力如何?

買房時簽訂陰陽合同,合同的效力如何?

一、買房時簽訂陰陽合同,合同的效力是怎樣的 陽合同無效,陰合同可能有效,也可能無效,根據(jù)具體案情判斷。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,即陽合同無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理,即陰合同的效力按照有關(guān)法律進行,符合法律條件的陰合同有效,雙方應(yīng)當(dāng)...

在他人宅基地上建房,誰取得房屋所有權(quán),法律有何規(guī)定?

在他人宅基地上建房,誰取得房屋所有權(quán),法律有何規(guī)定?

一、在他人宅基地上建房,誰取得房屋所有權(quán),法律是如何規(guī)定的 因在他人宅基地上建房,建筑用房的材料(動產(chǎn))與他人的宅基地 (不動產(chǎn))發(fā)生附合,所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地使用權(quán)人所有。取得所有權(quán)的一方應(yīng)返還因取得他人之物所有權(quán)所新增的利益。從民法角度講,這個問題涉及添附物的所有權(quán)歸屬問題。添附是一種附合...

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)詳解

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)詳解

一、什么是房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么 1、房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅并不是對所有的房屋都征稅,而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅; 2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,既然是一種財產(chǎn)稅,那么就是直接稅; 3、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般是從價...