一、婚前由男方出首付，婚后共同還貸款，名字是夫妻雙方的，離婚后怎么分房產(chǎn)

一、按夫妻共同財產(chǎn)分割。
二、根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以物權(quán)登記為準(zhǔn)，就是說，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰為權(quán)利人，誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。因此按共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。

二、男方婚前付首付買房，銀行貸款，婚后加女方姓名，房子離婚后雙方共有么

1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產(chǎn)權(quán)比例各占50%。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
婚后房產(chǎn)證協(xié)議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議一般包括以下

1、當(dāng)事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)等。

2、夫妻共同財產(chǎn)的具體情況。

3、夫妻財產(chǎn)如何分配，比如，房產(chǎn)是共同共有還是按份共有等。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚前男方買房交首付，寫的男方名，婚后把女方名字加進(jìn)去共同還貸款，算夫妻共有嗎

一、婚前貸款買房，婚后可以加女方名字，這屬于婚內(nèi)的贈與行為，房子變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
二、附法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條