一、普通的白領(lǐng)，買二手的房子還要貸款，二手房貸款辦理流程是什么樣的

1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用。

6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。

8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

二、買二手房，需要貸款，之前已經(jīng)貸款的，還可以申請貸款嗎

1、身上有貸款并不影響客戶之后繼續(xù)辦理新的貸款，只要客戶保持有良好的個人信用，能提供充足的財力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，各方面資信符合經(jīng)辦銀行（貸款機構(gòu)/平臺）提出的條件要求，一般就能順利借下款了。

2、而銀行（貸款機構(gòu)/平臺）也沒有規(guī)定客戶在名下有貸款的情況下不能再貸，甚至很多貸款產(chǎn)品可以同時借多筆。
當(dāng)然，大家需要注意，如果名下貸款有很多未還清，導(dǎo)致個人負(fù)債率過高，因為頻繁借貸太多導(dǎo)致出現(xiàn)多頭借貸情況，征信（大數(shù)據(jù)）變“花”的話，恐怕會影響到后續(xù)貸款審批，經(jīng)辦銀行（貸款機構(gòu)/平臺）也許會因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定、還款能力不足，認(rèn)為放貸風(fēng)險較大，從而拒絕批貸。

三、買房子的時候，是先交首付還是先貸款，辦按揭貸款需要什么流程

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其中國商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。這就是先貸款還是先簽合同的解答，希望采納

四、想申請汽車貸款，需要的條件和要求有那些呢，流程是什么

1、年滿18周歲，有合法身份證明的中國公民　　

2、有穩(wěn)定的收入和固定的住所　　

3、個人信用良好　　

4、能夠提供有效合法的擔(dān)?！?br>二、辦理汽車貸款的流程

1、顧客到汽車店確定好車型，車價以及相關(guān)配備等，并將個人資料提交給汽車經(jīng)銷商；

2、汽車經(jīng)銷商將客戶的資料傳真給銀行；

3、顧客和汽車經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議；

4、顧客和經(jīng)銷商以及銀行簽訂貸款資格審查表、銀行貸款擔(dān)保書以及公證申請書等；

5、汽車經(jīng)銷商代理顧客辦理汽車保險；

6、顧客根據(jù)合同上面的相關(guān)規(guī)定繳納購買汽車的首付款；

7、汽車經(jīng)銷商根據(jù)顧客的需求幫助顧客辦理上牌手續(xù)；

8、汽車經(jīng)銷商對客戶的資料進(jìn)行最終的審核，并將通過最終審核的資料送交銀行；

9、顧客辦理完相關(guān)手續(xù)之后便可以提車；

10、由于申請貸款需要用所購車抵押，所以顧客必須帶機動車登記證書原件和借款抵押合同到車管所辦理抵押登記。

11、銀行辦理好貸款之后會通知汽車經(jīng)銷商，汽車經(jīng)銷商通知顧客拿存折以及公證書等材料；

12、當(dāng)顧客距離還款日期還有5到10天的時候，汽車經(jīng)銷商會通知顧客還款。

五、怎么申請二手房貸款，需要什么條件

1、 申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。

2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明

3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房

4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份；　

5、房價30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份　

6、借款申請表1份個人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份

7、借款合同、抵押合同1套公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份；　

8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份　

9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份

10、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。（根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營工商業(yè)者提供單位近期營業(yè)稅、所得稅及財務(wù)會計報表；銀行存單、有價證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等）

11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份

12、已存滿規(guī)定期限的住房儲蓄存單和（或）存折1份（申請住房儲蓄個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不必）

13、企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個人住房貸款的證明1份（申請企業(yè)住房基金個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不）

六、房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備什么條件，流程有什么

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件
第一，具有完全民事行為能力;
第二，有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源;
第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。辦理貸款的基本流程為
第一，貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。
第二，銀行對借款人的有關(guān)材料進(jìn)行審查。
第三，通過審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第四，銀行按協(xié)議約定的指定賬戶放款。