當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

我國規(guī)定國有土地使用權獲得方式

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 01:31:01征地拆遷1407
我國規(guī)定國有土地使用權獲得方式

一、我國規(guī)定國有土地使用權有哪些方式取得

土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。出讓方式包括招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉讓方式包括出售、交換和贈與等。以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第55條,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規(guī)定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定,并報國務院批準。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第55條

二、以出讓方式取得國有土地使用權都有哪些

1、年限土地使用權出讓最高年限居住用地七十年,工業(yè)用地五十年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年,商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年,綜合或者其他用地五十年。

2、土地招標招標出讓國有土地使用權,是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告,邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權投標,根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。

3、土地拍賣拍賣出讓國有土地使用權,是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告,由競買人在指定時間、地點進行公開競價,根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。

4、土地掛牌掛牌出讓國有土地使用權,是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告,按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布,接受竟買人的報價申請并更新掛牌價格,根據(jù)掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

三、國有土地使用權取得的方式有幾種

1.土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。出讓方式包括招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉讓方式包括出售、交換和贈與等。以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。

2.【法律依據(jù)】
《土地管理法》第55條,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規(guī)定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定,并報國務院批準。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第55條

四、有什么規(guī)定國有土地使用權有哪些方式取得

土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。出讓方式包括招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。轉讓方式包括出售、交換和贈與等。以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第55條,以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規(guī)定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建設用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定,并報國務院批準。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第55條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://www.teamresearchwriters.com/news/article/3618.html

分享給朋友:

“我國規(guī)定國有土地使用權獲得方式” 的相關文章

土地征用補償標準是多少?土地征收補償多少錢一畝?

土地征用補償標準是多少?土地征收補償多少錢一畝?

一、我想問一下,關于土地征用補償標準是多少,土地征收補償多少錢一畝 1、普通農(nóng)田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼;旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均15...

農(nóng)村集體土地征用程序的步驟

農(nóng)村集體土地征用程序的步驟

一、農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟 農(nóng)村集體土地征用必須依照法定的程序進行(1)辦理農(nóng)用地轉用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的,應辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。(2)向國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。(3)征地公告。(4)征地補償、安置方案公告。...

土地確權必須是戶主嗎?法律上是否如此?

土地確權必須是戶主嗎?法律上是否如此?

一、土地確權必須是戶主嗎,有沒有法律依據(jù) 土地確權必須是戶主的。在我國的農(nóng)村宅基地的使用權的確認的證書中,如果是要對農(nóng)村的宅基地進行確權登記的,一般都是登記的宅基地的戶主的名字的,但是需要注意的是,其實在農(nóng)村,宅基地一般都是以家庭為單位的。二、土地確權證必須本人簽字嗎 不一定??梢晕屑彝コ蓡T進行簽...

土地使用權拆遷如何補償?有法律規(guī)定嗎?

土地使用權拆遷如何補償?有法律規(guī)定嗎?

一、土地使用權拆遷如何補償,有沒有法律規(guī)定 法律分析土地使用權拆遷應當按照拆遷補償協(xié)議的約定補償,按平方米單價支付房屋補償費、按被拆遷房屋住戶的人口每月補貼周轉補償費、按本地的實際情況給予獎勵性補償費。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的...

拆遷房屋補償標準,讓你的拆遷補償更有保障。

拆遷房屋補償標準,讓你的拆遷補償更有保障。

一、拆遷補償標準,拆遷房屋拆遷補償標準 根據(jù)相關規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補償標準如下拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有1房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住...

土地使用權到期后如何續(xù)期?

土地使用權到期后如何續(xù)期?

一、土地使用權到期后如何續(xù)期? 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請,這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條件。引用法規(guī)[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條二、土地證...