一、一方承諾婚前房產(chǎn)經(jīng)過一定年限即轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的，離婚時該房產(chǎn)可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎

根據(jù)法律規(guī)定，個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，個人財產(chǎn)，將永遠是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，僅有協(xié)議還不足以，還應當辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、一方承諾婚前房產(chǎn)經(jīng)過一定年限即轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的，離婚時該房產(chǎn)可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎,有沒有相關的法律規(guī)定

根據(jù)法律規(guī)定，個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，個人財產(chǎn)，將永遠是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，僅有協(xié)議還不足以，還應當辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

三、農(nóng)村自建房屋可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎

1、如果夫妻雙方都是建房上的申請人，即該房為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，有權要求分割。

2、在家庭夫妻共同財產(chǎn)的前提下，離婚要求分割，需要考慮的是宅基地房屋建造的出資情況，以及建房時所付出的勞動等情形。還有一點需要注意，夫妻離婚分割財產(chǎn)時，首先分出屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分，然后再從這一部分進行相應的分割。

3、法律依據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
（三）知識產(chǎn)權的收益;
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
因此賣房之后所得的錢屬于共同財產(chǎn)，當事人可以主張自己的份額所得。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

四、集資房可以作為夫妻財產(chǎn)的分割嗎

集資房如果是在婚姻關系存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)購買的就屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就可以分割。夫妻共同財產(chǎn)就是夫妻婚姻關系存續(xù)期間，所得到的工資、獎金、勞務報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，沒有特別說明歸一方所有的等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條