一、婚前房產(chǎn)婚后按揭離婚分割的規(guī)定是什么，有沒有規(guī)定？

婚前房產(chǎn)婚后按揭離婚分割的規(guī)定是婚后的還款部分由雙方當(dāng)事協(xié)商或者人民法院按照平均分割基本原則來確定。因?yàn)楦鶕?jù)我們國(guó)家法律的規(guī)定，如果是婚前付首付的部分的話是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不能夠列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

二、離婚時(shí)的房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割，有沒有法律規(guī)定

法律分析
離婚房產(chǎn)分割的方式如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
第一款
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋
（一）》第七十八條
第二款
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋
（一）》第一千零八十七條
第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋
（一）》 第七十八條
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋
（一）》 第一千零八十七條

三、離婚時(shí)房產(chǎn)已出售如何分割，具體的規(guī)定是什么

離婚時(shí)房產(chǎn)已出售那么就可以把已出售的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，只要是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)就可以按平均的原則來進(jìn)行處理，如果在婚內(nèi)有約定的，那么就可以按約定的方式來進(jìn)行分配，這都是有規(guī)定的。

四、婚后購(gòu)房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證，時(shí)貸款房屋如何分割，怎樣分割,法律的規(guī)定是什么

婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

五、婚前房產(chǎn)怎樣分割，婚前房產(chǎn)如何分,法律有哪些規(guī)定

1.夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割。

2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

六、夫妻離婚后分割房產(chǎn)證怎么分割，該如何規(guī)定的

夫妻離婚后分割房產(chǎn)需要根據(jù)具體的情況分割，如果房產(chǎn)是婚前的財(cái)產(chǎn)，一般屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割，如果房產(chǎn)是婚后的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，需要按照情況均等分割。