一、公積金貸款額度多少，上海住房公積金貸款額度

公積金貸款額度是指在綜合考慮申請(qǐng)人住房公積金繳存額度、繳存比例、繳存時(shí)間、購(gòu)房金額和還款能力等條件的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條

二、個(gè)人住房公積金貸款可貸額度如何確定

1.公積金貸款限額每戶家庭最高可貸額度，目前為13萬(wàn)元（其中公積金貸款10萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金貸款3萬(wàn)元）；

2.貸款成數(shù)最高不得超過(guò)房?jī)r(jià)的80%（若購(gòu)買二手房不得超過(guò)交易價(jià)或評(píng)價(jià)的70%）；

3.按公積金帳戶余額計(jì)算的貸款額度按借款人（含配偶）住房公積金儲(chǔ)存余額的15倍，補(bǔ)充公積金儲(chǔ)存余額的2倍；

4.按月繳交額計(jì)算的可貸額度借款人（含配偶）月公積金繳交額（含單位）÷

14%××

40%×

12×貸款年限。

三、公積金共同貸款額度是多少，有沒有法律規(guī)定

法律分析
公積金共同貸款的額度需要根據(jù)每一城市的最高限額與具體家庭情況綜合決定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十七條

四、公積金貸款額度是怎么算的？

3）×

12（月）×實(shí)際可貸年限（男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年）。舉例 每月和單位分別繳200元公積金，請(qǐng)問我能貸多少公積金 可貸額度為

200÷

8%×

0.

3×

12×（

60-

33）=243000元。但由于目前個(gè)人最多只能貸20萬(wàn)元公積金，所以他最多只能貸20萬(wàn)。一、按以下兩種方式計(jì)算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。 符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。 （二）房屋總價(jià)×（

1－規(guī)定的貸款首付款比例）

1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡(jiǎn)稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30%。

2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的50%， 注1二手住房以成交價(jià)和評(píng)估價(jià)兩價(jià)中的較低價(jià)作為房屋總價(jià)；注2商品房以合同房?jī)r(jià)為房屋總價(jià)（不包括裝修價(jià)）,借款人所購(gòu)住房的房屋總價(jià)中包含裝修價(jià)款的，其房屋總價(jià)按扣去15％計(jì)算。