一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當要歸誰

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對小產(chǎn)權(quán)房進行拆遷的時候，如果有拆遷補償款的，拆遷補償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。
法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條
[3]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條

二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當歸誰？

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當歸產(chǎn)權(quán)人所有，對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應當嚴格對照國家法律規(guī)定的相關(guān)情況來進行處理，特別是對于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進行上市交易情況進行認定，一般情況下由于土地屬性問題是不可以交易的。

三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當歸誰,法律上該如何規(guī)定

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應當歸產(chǎn)權(quán)人所有，對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷情況，應當嚴格對照國家法律規(guī)定的相關(guān)情況來進行處理，特別是對于小產(chǎn)權(quán)房是否可以進行上市交易情況進行認定，一般情況下由于土地屬性問題是不可以交易的。

四、房改房產(chǎn)權(quán)歸誰？

房改房，是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的房改房產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。