一、定金擔(dān)保利益是怎樣的

定金擔(dān)保利益是一種正常的經(jīng)濟(jì)行為，能夠有效保障債權(quán)人利益的實現(xiàn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

二、定金擔(dān)保哪些時候生效，有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
定金擔(dān)保應(yīng)當(dāng)是在實際交付定金的時候生效，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條

三、法律規(guī)定合同保證金的作用是怎樣的

1保證金通常就是定金，作用根據(jù)簽約目的或者一方當(dāng)事人的請求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔(dān)保作用。
2保證金交易制度的實施，降低了期貨交易成本，使交易者用5%的保證金就可從事100%的遠(yuǎn)期貿(mào)易、發(fā)揮了期貨交易的資金杠桿作用，促進(jìn)套期保值功能的發(fā)揮。
3期貨交易保證金為期貨合約的履行提供財力擔(dān)保。保證金制度可以保證所有賬戶的每一筆交易和持有的每一個頭寸都具有與其面臨風(fēng)險相適應(yīng)的資金，交易中發(fā)生的盈虧不斷得到相應(yīng)的處理，杜絕了負(fù)債現(xiàn)象。因此這一制度的嚴(yán)格執(zhí)行為期貨合約的履行提供了安全可靠的保障。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

四、訴前財產(chǎn)保全怎樣擔(dān)保

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃申請書”的解答如下依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條規(guī)定第二款規(guī)定，拍賣財產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其它用益物權(quán)，不因拍賣而消滅，該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣財產(chǎn)上，對在先的擔(dān)保物權(quán)或其他優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其去除后進(jìn)行拍賣。具體到本案中，李某用于出租的房屋進(jìn)行拍賣前，法院并沒有對此房屋進(jìn)行依法查封。因此，李某有權(quán)對此房屋進(jìn)行占有、使用、收益，可以進(jìn)行出租、抵押等。李某將此房屋出租給潘某時并不存在欺詐，潘某不能以房屋進(jìn)行拍賣為由要求解除房屋租賃合同。以上為法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃的解答還有其他疑問，點擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢，為您提供專業(yè)法律咨詢。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三十一條

五、訴前財產(chǎn)保全可以網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控的規(guī)定是怎樣的，具體的規(guī)定是什么

關(guān)于訴前財產(chǎn)保全可以網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控的相關(guān)規(guī)定是，如果申請人向法院提出查詢申請，法院是可以利用網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)對保全財產(chǎn)進(jìn)行查詢的，在法院裁定財產(chǎn)保全的情況下，可以對查詢得到的財產(chǎn)采取查封，扣押，凍結(jié)等強(qiáng)制措施。