一、你好，問一下房屋拆遷安置合同糾紛

拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強制執(zhí)行。
對于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負另行安置或補償責任。

二、安置房買賣糾紛，拆遷安置房買賣糾紛的解決辦法

1、協(xié)商解決協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第1步，而且對雙方當事人來說也是最快捷的方式，所以首先要進行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時，購房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢。

2、調(diào)解解決如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。

3、訴訟解決如果雙方當事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然拆遷安置房買賣糾紛這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。

三、房屋拆遷安置補償糾紛應(yīng)該如何處理房屋拆遷補償安置合同糾紛

最高院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋
　?。?p>2015年4月20日最高人民法院審判委員會第1648次會議通過）
第十一條 行政機關(guān)為實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項規(guī)定的行政協(xié)議。
　　公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當依法受理
（一）政府特許經(jīng)營協(xié)議;
（二）土地、房屋等征收征用補償協(xié)議;
（三）其他行政協(xié)議。
房屋拆遷補償安置合同糾紛屬于行政協(xié)議，糾紛屬于行政糾紛，可以提起行政訴訟。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國行政訴訟法》 第十一條
[2]《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條

四、拆遷房合同糾紛怎么樣處理

用協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟解決。
拆遷房合同糾紛主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。幾種方法
一、協(xié)商
合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
二、調(diào)解
合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。
三、仲裁
合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
四、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《人民調(diào)解法》第二條
本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動。"

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[1]《人民調(diào)解法》 第二條