一、怎樣繳納契稅，需本人辦理嗎

1、按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅。因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

2、繳稅是可以找人代繳的，買新房和二手房有區(qū)別，如下
新房把錢交給開發(fā)商就可以了，開發(fā)商會給收據(jù)，不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。
二手房二手房過戶時需要繳納契稅，交契稅的時候帶上繳費單到繳費窗口繳費，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產(chǎn)權(quán)證的時候是需要本人到場的，如果不到場的話需要公證委托。

二、契稅完稅按什么比例繳納？

2010]94號）的規(guī)定
一、首套房繳納規(guī)定如下

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

三、國家稅務(wù)總局怎樣規(guī)定繳納契稅有什么規(guī)定

1.關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的“第三條契稅稅率為3—

5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

2.契稅計算方式應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率

引用法規(guī)
[1]《契稅條例》 第三條

四、判決執(zhí)行的土地需要繳納契稅嗎

判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳納契稅。
契稅以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，在簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天或者取得其他具有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天交納。