一、他項權證辦理要哪些資料，規(guī)定是什么

1、申請書；

2、申請人身份證明，如果委托他人辦理的，需要提供授權委托書以及委托人身份證明；

3、房屋所有權證、土地使用證；

4、抵押擔保的合同以及其他抵押物的相關證明資料。
法律依據(jù)
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范等信息。

引用法規(guī)
[1]《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條

二、關于他項權證由誰去辦理？

1、申請書。

2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）。

3、房屋所有權證、土地使用證或房地產(chǎn)權證。

4、抵押擔保的主合同。

5、抵押合同。

三、辦理他項權證需要什么證件，有沒有法律規(guī)定

法律分析
辦理他項權證需要的證件具體包括抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；可以證明抵押房地產(chǎn)價值是資料；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與資料等。
法律依據(jù)
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十四條
[2]《民法典》 第四百零三條